2019年高級經(jīng)濟師實務能力考試復習題5

【案例】

1998年元月，甲、乙、丙共同設立一合伙企業(yè)。合伙協(xié)議規(guī)定：甲以現(xiàn)金人民幣5萬元出資，乙以房屋作價人民幣8萬元出資，丙以勞務作價4萬元 出資;各合伙人按相同比例分配盈利、分擔虧損。合伙公司成立后，為擴大經(jīng)營，于1998年6月向銀行貸款人民幣5萬元，期限為1年。1998年8月，甲提 出退伙，鑒于當時合伙企業(yè)盈利，乙、丙表示同意。同月，甲辦理了退伙結(jié)算手續(xù)。1998年9月，丁入伙。丁入伙后，因經(jīng)營環(huán)境變化，企業(yè)嚴重虧損。 1999年5月，乙、丙、丁決定解散合伙企業(yè)，并將合伙企業(yè)現(xiàn)有財產(chǎn)價值人民幣3萬元予以分配，但對未到期的銀行貸款未予清償。1999年6月，銀行貸款 到期后，銀行找合作企業(yè)清償債務，發(fā)現(xiàn)企業(yè)已經(jīng)解散，遂向甲要求償還全部貸款，甲稱自己早已退伙，不負責清償債務。銀行向丁要求償還全部貸款，丁稱該筆貸 款是在自己入伙前發(fā)生的，不負責清償。銀行向乙要求償還全部貸款，乙表示只按照合伙協(xié)議約定的比例清償響應數(shù)額。銀行向丙要求償還全部貸款，丙則表示自己 是以勞務出資的，不承擔償還貸款義務。

【問題】

(1)甲、乙、丙、丁各自的主張能否成立?并說明理由。

(2)合伙企業(yè)所欠銀行貸款應如何清償?

(3)在銀行貸款清償后，甲、乙、丙、丁內(nèi)部之間應如何分擔清償責任?

(1)甲的主張不能成立。根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，退伙人對其退伙前已發(fā)生的債務與其他合伙人擔連帶責任，故甲對其退伙前發(fā)生的銀行貸款應負連帶清償責任。

乙的主張不能成立。根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，合伙人之間對債務承擔份額的約定對債權(quán)人沒有約束力，故乙提出按約定比例清償債務的主張不能成立，其應對銀行貸款承擔連帶清償責任。

丙的主張不能成立。根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，以勞務出資成為合伙人，也應承擔合伙人的法律責任，故丙也應對銀行貸款應承擔連帶清償責任。

丁的主張不能成立。根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，入伙的新合伙人對入伙前的債務承擔清償責任，故丁對其入伙前發(fā)生的銀行貸款應承擔連帶清償責任。

(2)根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，合伙企業(yè)所欠銀行貸款首先應用合伙企業(yè)的財產(chǎn)清償，合伙企業(yè)財產(chǎn)不足清償時，由各合伙人承擔無限連帶責任。 乙、丙、丁在合伙企業(yè)解散時，未清償債務便分配財產(chǎn)，是違法無效的，應全部退還已分得的財產(chǎn);退還的財產(chǎn)應首先用于清償銀行貸款，不足清償?shù)牟糠?，由甲?乙、丙、丁承擔無限連帶清償責任。

(3)根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，合伙企業(yè)合伙人在其內(nèi)部是依合伙協(xié)議約定承擔按份責任的。據(jù)此，甲因已辦理退伙結(jié)算手續(xù)，結(jié)清了對合伙企業(yè)的 財產(chǎn)債務關系，故不再承擔內(nèi)部清償份額;如在銀行的要求下承擔了對外部債務的連帶清償責任，則可向乙、丙、丁追償。乙、丙、丁應按合伙協(xié)議的約定分擔清償 責任;如乙、丙、丁任何一人實際支付的清償數(shù)額超過其應承擔的份額時，有權(quán)就其超過的部分，向其他未支付或未足額支付應承擔份額的合伙人追償。

【案例】

證券法

2009年7月，A國有企業(yè)欲以協(xié)議收購方式收購C上市公司。具體作法為：A企業(yè)與C公司的發(fā)起人股東D國有企業(yè)訂立協(xié)議，受讓D企業(yè)持有的C 公司51%的股份。在收購協(xié)議訂立之前，C公司必須召開股東大會通過此事。在收購協(xié)議訂立之后，D企業(yè)必須在3日內(nèi)將該收購協(xié)議報國務院證券監(jiān)督管理機構(gòu) 及證券交易所審核批準。收購協(xié)議在未獲得上述機構(gòu)批準前不得履行。在收購行為完成之后，A企業(yè)應當在30日內(nèi)將收購情況報國務院證券監(jiān)督管理機構(gòu)及證券交 易所，并予公告。為了減少A企業(yè)控制C公司的成本，A企業(yè)在收購行為完成3個月后，將所持C公司的股份部分轉(zhuǎn)讓給E公司。

【要求】根據(jù)上述事實，分析A企業(yè)收購C公司的作法存在哪些不當之處?并說明理由。

【答案】

A企業(yè)收購C公司的做法存在以下不當之處：

(1)安排C公司召開股東大會通過A企業(yè)收購C公司股權(quán)事宜有不當之處。因為A企業(yè)收購C公司是受讓C公司股東的股權(quán)，股份有限公司股東的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無須經(jīng)股東大會批準。

(2)由D企業(yè)履行報告義務和將收購協(xié)議報國務院證券監(jiān)督管理機構(gòu)及證券交易所審核批準不符合法律規(guī)定。收購協(xié)議簽訂之后，應由收購人即A企業(yè)履行報告義務，而非D企業(yè)。此外收購協(xié)議無須經(jīng)國務院證券監(jiān)督管理機構(gòu)及證券交易所審核批準，僅向其作出書面報告即可。

(3)收購協(xié)議在未獲批準之前不得履行的表述不當。收購協(xié)議應是在未作出公告前不得履行。

收購行為完成后，A企業(yè)應當在15日內(nèi)將收購情況報國務院證券監(jiān)督管理機構(gòu)及證券交易所，并予公告，而非30日。

(4)A企業(yè)擬在收購行為完成3個月后轉(zhuǎn)讓所持C公司股份不符合法律規(guī)定。法律規(guī)定，收購人在收購行為完成后6個月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所持上市公司的股份。

物權(quán)法

甲公司于2007年10月10日通過拍賣方式拍得位于北京郊區(qū)的一塊工業(yè)建設用地;同年10月15日，甲公司與北京市土地管理部門簽訂《建設用 地使用權(quán)出讓合同》：同年10月21日，甲公司繳納全部土地出讓金;同年11月5日，甲公司辦理完畢建設用地使用權(quán)登記，并獲得建設用地使用權(quán)證。

2007年11月21日，甲公司與相鄰土地的建設用地使用權(quán)人乙公司簽訂書面合同，該合同約定：甲公司在乙公司的土地上修筑一條機動車道，以利于交通方便;使用期限為20年;甲公司每年向乙公司支付8萬元費用。該合同所設立的權(quán)利沒有辦理登記手續(xù)。

2008年1月28日，甲公司以取得的上述建設用地使用權(quán)作抵押，向丙銀行借款5，000萬元，借款期限3年。該抵押權(quán)辦理了登記手續(xù)。此后，甲公司依法辦理了各項立項、規(guī)劃、建筑許可、施工許可等手續(xù)之后開工建設廠房。

2008年5月，因城市修改道路規(guī)劃，政府提前收回甲公司取得的尚未建設廠房的部分土地，用于市政公路建設。甲公司因該原因辦理建設用地使用權(quán)變更登記手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)登記機構(gòu)登記簿上記載的建設用地使用權(quán)面積與土地使用權(quán)證上的記載不盡一致。

要求：根據(jù)本題所述內(nèi)容，分別回答下列問題：

(1)甲公司于何時取得建設用地使用權(quán)?并說明理由。

(2)甲公司與乙公司訂立合同擬設立的是何種物權(quán)?該物權(quán)是否已經(jīng)設立?并說明理由。

(3)甲公司與乙公司的合同訂立后，如果甲公司不支付約定的費用，乙公司在何種條件下有權(quán)解除合同?

(4)甲公司在建造的廠房已經(jīng)完工，未辦理房屋所有權(quán)證的情況下，是否取得該房屋所有權(quán)?并說明理由。

(5)甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權(quán)涉及的抵押物范圍?并說明理由。丙銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)?

(6)在政府提前收回甲公司部分建設用地使用權(quán)的情況下，丙銀行能否就甲公司獲得的補償金主張權(quán)利?并說明理由。

(7)在登記簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下，以何為準?

【答案】

(1)甲公司于2007年11月5日取得建設用地使用權(quán)。根據(jù)規(guī)定，建設用地使用權(quán)的取得必須向登記機構(gòu)辦理登記，登記是建設用地使用權(quán)生效的 條件。本題中，甲公司于2007年11月5日辦理了建設用地使用權(quán)的登記，因此，甲公司于2007年11月5日取得建設用地使用權(quán)。

(2)甲乙公司設立的是地役權(quán)，該地役權(quán)已經(jīng)設立。根據(jù)規(guī)定，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設立。本題中，當事人未辦理登記不影響地役權(quán)的設立，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效2007年11月12日時設立。

(3)在約定的付款期間屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)乙公司2次催告，甲公司仍未支付費用的，乙公司有權(quán)解除合同使得地役權(quán)消滅。

(4)甲公司已經(jīng)取得該房屋的所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定，因合法建造等事實行為設立物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。本題中，由于甲公司建造的房屋已經(jīng)完工，即使未辦理房屋所有權(quán)證書，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有權(quán)。

(5)廠房不屬于抵押物的范圍。根據(jù)規(guī)定，以城市房地產(chǎn)設定抵押的，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)。抵押權(quán)實現(xiàn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同變價，但對新增房屋的變價所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。

(6)丙銀行可以就補償金主張權(quán)利。根據(jù)規(guī)定，擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。

(7)在登記簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下，應以登記簿為準。