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2015房地產估價師《經營與管理》考點:投資的特性與房地產投資的特點

更新時間:2014-12-04 10:52:44 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  投資的特性與房地產投資的特點

  投資的特性有4個:投資有目的性、投資有時間性、投資有收益性、投資有風險性。而房地產投資的特點有8個:區(qū)位選擇異常重要、適于進行長期投資、需要適時的更新改造投資、投資價值難以判斷因而易產生資本價值風險、變現性差、易受政策影響、依賴專業(yè)管理、存在效益外溢和轉移。投資的特性是從宏觀層面上說的,房地產投資的特點是針對房地產這類投資對象而言的,是微觀層面的。

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