2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》第一章知識(shí)點(diǎn)(5)
【2009年真題】
廉租住房租金由( )構(gòu)成。
A.維修費(fèi)和管理費(fèi)
B.維修費(fèi)和利潤(rùn)
C.維修費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)
D.維修費(fèi)、利潤(rùn)和稅金
【答案】A
【解析】廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià),由維修費(fèi)、管理費(fèi)二項(xiàng)因素構(gòu)成。
【2009年真題】
廉價(jià)住房保障資金的來源有( )等。
A.地方財(cái)政預(yù)算安排
B.中央財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助
C.住房公積金增值收益
D.土地出讓凈收益
E.住宅專項(xiàng)維修資金
【答案】ABCD
【解析】E是住宅共有部分和共用設(shè)施的大修理儲(chǔ)備金,不能用于廉租房建設(shè)。
【2009年真題】
國(guó)有土地依法屬于國(guó)家所有。因此,對(duì)國(guó)有土地不再頒發(fā)土地所有權(quán)證書。( )
【答案】對(duì)
【解析】國(guó)有土地只有使用權(quán)證書,集體土地有集體土地所有權(quán)證書和使用權(quán)證書兩種。
【2009年真題】
經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地采取劃撥方式供應(yīng)。 ( )
【答案】對(duì)
【解析】這也是為何經(jīng)適房?jī)r(jià)格便宜的主要原因。
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