2010房產(chǎn)估價師基本制度與政策答疑(23)
更新時間：2010-10-14 13:56:08
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房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
請問老師，抵押這一講里第21題選擇題，
下列房地產(chǎn)中，不得抵押的房屋有()
A、集體所有的土地使用權(quán)
B、村辦企業(yè)廠房
C、已列入城市拆遷范圍的房屋
D、宅基地
E、已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)
答案：AD
請問為什么C項不選呢?《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明確了：已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押。
答案：
根據(jù)《物權(quán)法》，《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》面臨修改。09年教材修訂時，也刪除了此條規(guī)定?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》也未規(guī)定，已列入城市拆遷范圍的房屋，不可抵押。因此，不宜選C。
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