2008年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)基本制度與政策》第一章
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第一部分 房地產(chǎn)基本制度與政策
第一章 房地產(chǎn)業(yè)
本部分的考試目的是測試應考人員對房地產(chǎn)業(yè)的概念、行業(yè)細分和房地產(chǎn)領域現(xiàn)行法規(guī)體系等基本知識的了解、熟悉和掌握程度。
考試目的
第一節(jié)房地產(chǎn)業(yè)概述
一、房地產(chǎn)業(yè)的基本概念
二、房地產(chǎn)業(yè)的作用
三、房地產(chǎn)業(yè)的細分
四、房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革
第二節(jié)住房制度概述
一、城鎮(zhèn)住房制度改革
?。ㄒ唬┏擎?zhèn)住房制度改革的探索和試點階段
（二）城鎮(zhèn)住房制度改革的全面推進和配套改革階段
?。ㄈ┏擎?zhèn)住房制度改革的深化和全面實施階段
二、現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的基本框架
?。ㄒ唬┩晟谱》抗撸訌娊?jīng)濟適用住房的建設和管理
?。ǘ┰黾悠胀ㄉ唐纷》抗?，控制高檔商品房建設
（三）繼續(xù)推進現(xiàn)有公房出售，完善住房補貼制度
?。ㄋ模娀》勘Ｕ下毮?，建立和完善符合我國國情的廉租住房體制
第三節(jié)土地制度概述
一、土地所有制。
（一）國有土地
?。ǘ┘w土地
二、土地管理的基本制度
（一）國家實行土地登記制度
?。ǘ﹪覍嵭型恋赜袃斢邢奁谑褂弥贫?/P>
（三）國家實行土地用途管制制度
?。ㄋ模﹪覍嵭懈乇Ｗo制度
三、城鎮(zhèn)土地使用制度改革
四、現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架
第四節(jié)房地產(chǎn)法制建設
一、我國房地產(chǎn)法律體系
二、房地產(chǎn)相關法律
三、房地產(chǎn)行政法規(guī)
四、房地產(chǎn)部門規(guī)章
考試要求
1．熟悉房地產(chǎn)業(yè)的基本概念；
2．熟悉房地產(chǎn)業(yè)的作用；
3．熟悉房地產(chǎn)業(yè)的細分；
4．了解房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革；
5．了解城鎮(zhèn)住房制度改革；
6．熟悉現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的基本框架；
7．掌握土地所有制；
8．掌握土地管理的基本制度；
9．了解城鎮(zhèn)土地使用制度改革；
10．熟悉現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架；
11．掌握我國房地產(chǎn)法律體系；
12．掌握房地產(chǎn)相關法律；
13．掌握房地產(chǎn)行政法規(guī)：
14．掌握房地產(chǎn)部門規(guī)章。
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