2023年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試大綱已公布
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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳在公布的《關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》中明確了2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱，大綱具體內(nèi)容請(qǐng)見文內(nèi)。
溫馨提示：為避免錯(cuò)過2023年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間，及時(shí)獲取繳費(fèi)、資格審核等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)信息，建議大家使用“ 免費(fèi)預(yù)約短信提醒”服務(wù)，屆時(shí)我們會(huì)及時(shí)公布有關(guān)信息！
一、根據(jù)《國(guó)家職業(yè)資格目錄》和《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，本考試大綱是屬于準(zhǔn)入類國(guó)家職業(yè)資格的房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同自然資源部編制，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)同中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)編寫，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室公布。
二、本考試大綱是為了適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，提高房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人員的素質(zhì)，充分發(fā)揮其在房地產(chǎn)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的作用，評(píng)價(jià)具有中國(guó)特色的房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)人才，以社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，從我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)具備的基本專業(yè)能力出發(fā)，并著眼與國(guó)際估價(jià)行業(yè)銜接，主要考核參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試的人員(以下稱應(yīng)試人員)是否具備相關(guān)估價(jià)專業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)、素質(zhì)和能力。
三、本考試大綱規(guī)定了房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試的《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》4 個(gè)科目的考試目的、考試內(nèi)容、考試要求以及題型，是應(yīng)試人員復(fù)習(xí)備考的依據(jù)，是考試命題審題的依據(jù)。
四、本考試大綱中的《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目主要考核應(yīng)試人員對(duì)與房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)相關(guān)的主要制度、法律、法規(guī)和政策的理解與掌握程度;《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目主要考核應(yīng)試人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)的基本概念、估價(jià)需要、價(jià)格和價(jià)值理論、估價(jià)方法及其運(yùn)用的掌握程度;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目主要考核應(yīng)試人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)涉及的房屋建筑、房地產(chǎn)市場(chǎng)、開發(fā)經(jīng)營(yíng)等方面基礎(chǔ)知識(shí)的掌握程度，以及是否具備從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)、撰寫相關(guān)估價(jià)報(bào)告的基本能力;《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》主要考核應(yīng)試人員對(duì)土地估價(jià)基礎(chǔ)、宗地估價(jià)、土地分等定級(jí)、公示地價(jià)評(píng)估、地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)等方面基礎(chǔ)知識(shí)的掌握程度，以及是否具備從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)、撰寫相關(guān)估價(jià)報(bào)告的基本能力。
五、本考試大綱中各科目的考試要求將考試內(nèi)容分為掌握、熟悉、了解三個(gè)層次。在考試內(nèi)容中，掌握的部分約占60%，熟悉的部分約占30%，了解的部分約占10%。
六、本考試大綱對(duì)各科目的題型作出了具體說明。所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2 個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2 個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2 種方式作答。
大綱下載地址：http://www.cirea.org.cn/upload/file/202111/%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E4%BC%B0%E4%BB%B7%E5%B8%88%E8%81%8C%E4%B8%9A%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%85%A8%E5%9B%BD%E7%BB%9F%E4%B8%80%E8%80%83%E8%AF%95%E5%A4%A7%E7%BA%B2%E2%80%94%E7%BB%88%E7%A8%BF(1).pdf
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