新政策下房地產(chǎn)估價(jià)師考試變化在哪些方面？
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1. 考試科目的變化
由原考試科目《房地產(chǎn)估價(jià)制度與政策》
《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》
《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》
變更為： 《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》
《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》
《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》
《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》
2. 報(bào)名條件和考試周期的變化
2021年報(bào)考條件放開(kāi)，大專以上學(xué)歷都可以報(bào)考，無(wú)工作年限和專業(yè)的要求，由原來(lái)的2年滾動(dòng)變?yōu)?年一滾動(dòng)。
之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。取得房估證書的亦然。參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。
3. 考試方式的變化
原開(kāi)卷考試的房地產(chǎn)估價(jià)案例取消，現(xiàn)有的《房估基礎(chǔ)實(shí)務(wù)》和《土估基礎(chǔ)實(shí)務(wù)》均為閉卷考試。
4. 考試的銜接
如果已通過(guò)部分科目，今年繼續(xù)報(bào)考的，那今年必須一次通過(guò)才可以，如果沒(méi)過(guò)的話，那2021年已通過(guò)的輪換到下一年，按四年一周期滾動(dòng)管理，2020年通過(guò)的科目作廢。
如果今年不報(bào)名考試，已通過(guò)的部分考試科目成績(jī)保留至2022年，但剩余科目要2022年一次通過(guò)，如果未通過(guò)，2022年已過(guò)科目輪換到下一年，按四年一周期滾動(dòng)管理，2020年通過(guò)的科目作廢。
綜上所述，各有利弊。報(bào)考條件放開(kāi)會(huì)有更多的人參加考試，土估與房估合并，一證兩用提升了證書的含金量，考試周期變?yōu)?年且實(shí)務(wù)閉卷考試，考試難度加大，之前已取得房估土估證書的人員還需重新在考試三個(gè)科目，增加報(bào)考的人群基數(shù)，老考生要求在一年內(nèi)通過(guò)剩余的考試科目給他們?cè)黾恿司o迫感，所以加油備考吧!
》2022房地產(chǎn)估計(jì)師-備考指導(dǎo)公開(kāi)課
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