2021版《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)教材變化分析

2021年7月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳發(fā)布《關(guān)于征求《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定(征求意見稿)》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法(征求意見稿)》意見的通知》，主要內(nèi)容如下：

一是關(guān)于房地產(chǎn)估價師的定義。房地產(chǎn)估價師是指通過國家職業(yè)資格考試取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊后從事房地產(chǎn)估價、土地估價業(yè)務的專業(yè)技術(shù)人員。

二是關(guān)于考試科目設(shè)置。新房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設(shè)置4個科目，分別為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務》《土地估價基礎(chǔ)與實務》。

三是關(guān)于報考條件。具有高等院校專科以上學歷的公民可報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試，取消了專業(yè)及工作年限的要求。

四是關(guān)于合格成績滾動周期。根據(jù)合格成績管理滾動有效期限與應試科目數(shù)量一致的原則，將成績滾動周期由2年調(diào)整為4年。在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

五是關(guān)于統(tǒng)一注冊。持有新房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書的人員，擬實際從事房地產(chǎn)估價或者土地估價業(yè)務的，應當向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請注冊。經(jīng)注冊后，方可執(zhí)業(yè)。

六是關(guān)于分工監(jiān)管。取得新房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書，并已注冊的房地產(chǎn)估價師，既可以出具房地產(chǎn)估價報告，也可以出具土地估價報告。

七是關(guān)于新老銜接。原房地產(chǎn)估價師資格證書和原土地估價師資格證書效力不變。同時取得上述兩本證書的人員，可直接換領(lǐng)新房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

2021版《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》教材特點：

第一，2021版教材名稱由《房地產(chǎn)基本制度與政策》修訂為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》。

第二，教材章節(jié)框架未變，共計10章，教材除去附錄共計312頁，比原教材增加50頁。

第三，教材內(nèi)容總體變化較大，考點變化在35%左右。

第四，具體章節(jié)內(nèi)容變動請考生參考2021版《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)教材變化分析，免費下載閱讀。

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