注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)條件及所需材料
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摘自《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》(建設(shè)部令第151號(hào))2016年修訂版：
第七條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)條件為：
(一)取得執(zhí)業(yè)資格;
(二)達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn);
(三)受聘于具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu);
(四)無(wú)本辦法第十四條規(guī)定不予注冊(cè)的情形。
第八條 申請(qǐng)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出注冊(cè)申請(qǐng)。
對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)和注銷(xiāo)注冊(cè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)作出決定。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)和注銷(xiāo)注冊(cè)，逐步實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)、受理和審批。
第九條 注冊(cè)證書(shū)是注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的執(zhí)業(yè)憑證。注冊(cè)有效期為3年。
第十條 申請(qǐng)初始注冊(cè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)初始注冊(cè)申請(qǐng)表;
(二)執(zhí)業(yè)資格證件和身份證件復(fù)印件;
(三)與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件;
(四)取得執(zhí)業(yè)資格超過(guò)3年申請(qǐng)初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料;
(五)聘用單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件;或者勞動(dòng)、人事部門(mén)頒發(fā)的離退休證復(fù)印件;或者外國(guó)人就業(yè)證書(shū)、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書(shū)復(fù)印件。
第十一條 注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿30日前，按照本辦法第八條規(guī)定的程序申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè);延續(xù)注冊(cè)的，注冊(cè)有效期為3年。
延續(xù)注冊(cè)需要提交下列材料：
(一)延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表;
(二)與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件;
(三)申請(qǐng)人注冊(cè)有效期內(nèi)達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。
第十二條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動(dòng)合同，并按本辦法第八條規(guī)定的程序辦理變更注冊(cè)手續(xù)，變更注冊(cè)后延續(xù)原注冊(cè)有效期。
變更注冊(cè)需要提交下列材料：
(一)變更注冊(cè)申請(qǐng)表;
(二)與新聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件;
(三)與原聘用單位解除勞動(dòng)合同的證明文件;
(四)聘用單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件;或者勞動(dòng)、人事部門(mén)頒發(fā)的離退休證復(fù)印件;或者外國(guó)人就業(yè)證書(shū)、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書(shū)復(fù)印件。
第十三條 取得執(zhí)業(yè)資格的人員，申請(qǐng)?jiān)谛略O(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)或者分支機(jī)構(gòu)備案的同時(shí)，辦理注冊(cè)手續(xù)。
第十四條 申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予注冊(cè)：
(一)不具有完全民事行為能力的;
(二)刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;
(三)因房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的;
(四)因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;
(五)被吊銷(xiāo)注冊(cè)證書(shū)，自被處罰之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;
(六)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)被撤銷(xiāo)，自被撤銷(xiāo)注冊(cè)之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;
(七)申請(qǐng)?jiān)?個(gè)或者2個(gè)以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的;
(八)為現(xiàn)職公務(wù)員的;
(九)年齡超過(guò)65周歲的;
(十)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。
第十五條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師有下列情形之一的，其注冊(cè)證書(shū)失效：
(一)聘用單位破產(chǎn)的;
(二)聘用單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;
(三)聘用單位被吊銷(xiāo)或者撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的;
(四)已與聘用單位解除勞動(dòng)合同且未被其他房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)聘用的;
(五)注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的;
(六)年齡超過(guò)65周歲的;
(七)死亡或者不具有完全民事行為能力的;
(八)其他導(dǎo)致注冊(cè)失效的情形。
第十六條 有下列情形之一的，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)及時(shí)向國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出注銷(xiāo)注冊(cè)的申請(qǐng)，交回注冊(cè)證書(shū)，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)辦理注銷(xiāo)手續(xù)，公告其注冊(cè)證書(shū)作廢：
(一)有本辦法第十五條所列情形發(fā)生的;
(二)依法被撤銷(xiāo)注冊(cè)的;
(三)依法被吊銷(xiāo)注冊(cè)證書(shū)的;
(四)受到刑事處罰的;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)注冊(cè)的其他情形。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師有前款所列情形之一的，有關(guān)單位和個(gè)人有權(quán)向國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)舉報(bào);縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。
第十七條 被注銷(xiāo)注冊(cè)者或者不予注冊(cè)者，在具備注冊(cè)條件后，可以按照本辦法第八條第一款、第二款規(guī)定的程序申請(qǐng)注冊(cè)。
第十八條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師遺失注冊(cè)證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上聲明后，按照本辦法第八條第一款、第三款規(guī)定的程序申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
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