房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名流程及報(bào)考常見問(wèn)題

一、報(bào)名流程

為方便考生，簡(jiǎn)化報(bào)名流程，倡導(dǎo)誠(chéng)信報(bào)名，考試實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上交費(fèi)、網(wǎng)上打印準(zhǔn)考證、考后資格審核，考生按照?qǐng)?bào)名文件要求的報(bào)考條件方可報(bào)考。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名分為“首次報(bào)考”與“非首次報(bào)考”首次報(bào)考的考生需參加資格審查(部分地區(qū)為考后資格審查)，非首次報(bào)名的考生(即老考生)不進(jìn)行資格審核，在登錄報(bào)名網(wǎng)址，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后，直接登錄繳費(fèi)界面進(jìn)行繳費(fèi)。

繳費(fèi)成功后，請(qǐng)點(diǎn)擊“報(bào)名完成”，務(wù)必查看“繳費(fèi)狀態(tài)”是否為繳費(fèi)成功?？忌鷦?wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成全部報(bào)名手續(xù)。準(zhǔn)考證由考生用A4紙在網(wǎng)上自行打印，打印準(zhǔn)考證時(shí)間及網(wǎng)站見下表?？忌毘?strong>本人準(zhǔn)考證、正式有效身份證(軍官證、護(hù)照)參加考試。

二、報(bào)考常見問(wèn)題

1、取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書幾年內(nèi)注冊(cè)不需要繼續(xù)教育?

《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格3年內(nèi)(自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起)申請(qǐng)初始注冊(cè)的，不需要繼續(xù)教育。

2、逾期幾年注冊(cè)需要滿足繼續(xù)教育?繼續(xù)教育需要滿足什么條件?

《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格超過(guò)3年(自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起)申請(qǐng)初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。

根據(jù)《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育實(shí)施辦法》(暫行)規(guī)定，繼續(xù)教育滿足必修課60學(xué)時(shí)和學(xué)時(shí)學(xué)時(shí)。其中中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)組織實(shí)施的30學(xué)時(shí)的必修課和30學(xué)時(shí)選修課的繼續(xù)教育;其余各為30學(xué)時(shí)的必修課和30學(xué)時(shí)的選修課的繼續(xù)教育，由省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門或者其選定的單位組織實(shí)施的繼續(xù)教育。

3、高校老師取得執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)需要提供什么材料?

高校老師取得執(zhí)業(yè)資格證書注冊(cè)需要提交以下材料：

(1)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)表;

(2)執(zhí)業(yè)資格證書(或注冊(cè)證書)和身份證件復(fù)印件;

(3)與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件;

(4)教師證復(fù)印件;

(5)所在高校出具從事房地產(chǎn)估價(jià)教育或研究的證明;

(6)一寸免冠照片兩張。

4、延續(xù)注冊(cè)繼續(xù)教育需要達(dá)到什么規(guī)定?

《房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育管理規(guī)定》(暫行)規(guī)定;在一個(gè)注冊(cè)期內(nèi)需要完成繼續(xù)教育必修60學(xué)時(shí)、選修60學(xué)時(shí)。

5、在“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”里身份證號(hào)有誤，如何處理?

(1)如果是由于身份證15位轉(zhuǎn)18位出現(xiàn)不一致的，需要提供派出所出具身份證號(hào)更改證明，并和更改申請(qǐng)、身份證復(fù)印件一起上報(bào)省級(jí)注冊(cè)管理部門。

(2)如果考試與注冊(cè)時(shí)身份證號(hào)一致的，請(qǐng)將身份證號(hào)更改申請(qǐng)、身份證復(fù)印件一起上報(bào)省級(jí)注冊(cè)管理部門。

6、辦理了變更，在“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”里執(zhí)業(yè)單位是錯(cuò)誤的，如何處理?

由于“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”是于2007年才使用，數(shù)據(jù)正在逐步完善，可能數(shù)據(jù)存在差錯(cuò)。如果辦理了變更注冊(cè)，“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”里執(zhí)業(yè)單位是錯(cuò)誤的，請(qǐng)將注冊(cè)證書原件和復(fù)印件上報(bào)到省注冊(cè)管理部門。

7、辦理了延續(xù)，在“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”里注冊(cè)有效期是錯(cuò)誤的，如何處理?

由于“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”是于2007年才使用，數(shù)據(jù)正在逐步完善，可能數(shù)據(jù)存在差錯(cuò)。如果辦理了延續(xù)注冊(cè)，“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”里注冊(cè)有效期是錯(cuò)誤的，請(qǐng)按照延續(xù)注冊(cè)要求申報(bào)延續(xù)注冊(cè)。

8、能否申請(qǐng)非專職估價(jià)師?

不能申請(qǐng)非專職注冊(cè)。規(guī)定中取消了房地產(chǎn)估價(jià)師專職與非專職的類型。取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書后只能在取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)單位注冊(cè)。注冊(cè)單位需要將注冊(cè)人員的人事檔案委托人才服務(wù)中心托管并繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

9、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱更名后，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師如何變更注冊(cè)證書上的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)名稱?

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱更名后，單位的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師需要辦理變更注冊(cè)。

需要提交的申報(bào)材料(一式二份)：

(1)房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)申請(qǐng)表;

(2)與更名后新單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件;

(3)工商行政管理部門出具的更名核準(zhǔn)通知書;

(4)更名后新單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件;或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件;或者外國(guó)人就業(yè)證書、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件(高校老師申請(qǐng)注冊(cè)的，提供學(xué)校出具的從事房地產(chǎn)估價(jià)方面教學(xué)的證明、教師證復(fù)印件);

(5)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書原件及復(fù)印件;

(6)身份證件復(fù)印件;

(7)更名后新單位的估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件;

(8)近期一寸免冠照片。

10、在“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站上的“注冊(cè)系統(tǒng)”中，進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)網(wǎng)上申請(qǐng)，在選擇執(zhí)業(yè)單位時(shí)，界面只進(jìn)行了刷新，無(wú)法選擇“執(zhí)業(yè)單位”怎么辦?

在“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”中，選擇“執(zhí)業(yè)單位”時(shí)要用到彈出窗口的功能。有些計(jì)算機(jī)安裝了具有“攔截彈出窗口”功能的軟件，使“注冊(cè)系統(tǒng)”無(wú)法正常使用。遇到這種情況時(shí)，可以先暫?；蜿P(guān)閉具有“攔截彈出窗口”功能的軟件，再進(jìn)行網(wǎng)上的注冊(cè)申請(qǐng)工作。

11、在“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站上的“注冊(cè)系統(tǒng)”中，進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)網(wǎng)上申請(qǐng)，在選擇執(zhí)業(yè)單位時(shí)，選擇不到執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)名稱，怎么辦?

請(qǐng)與資質(zhì)管理部門聯(lián)系，將單位名稱加入“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站上的“注冊(cè)系統(tǒng)”中。

12、變更注冊(cè)和延續(xù)注冊(cè)需要重新?lián)Q發(fā)新證嗎?

根據(jù)《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》(建設(shè)部令151號(hào))，從2007年3月1日開始，房地產(chǎn)估價(jià)師延續(xù)注冊(cè)和變更注冊(cè)都要在建設(shè)部進(jìn)行終審，終審后，將換發(fā)新的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書。

13、延續(xù)注冊(cè)繼續(xù)教育達(dá)到多少學(xué)時(shí)?

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的通知，自2008年9月1日至2008年12月31日，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)的，繼續(xù)教育必須滿足60學(xué)時(shí)(中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)組織實(shí)施的必修課30學(xué)時(shí)、選修課30學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育。如果必修課學(xué)時(shí)多于30學(xué)時(shí)，多的學(xué)時(shí)可以認(rèn)同為選修。

2009年1月1日后，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)的，繼續(xù)教育必須滿足120學(xué)時(shí)(中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)組織實(shí)施的必修課30學(xué)時(shí)、選修課30學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育;省里有關(guān)部門組織實(shí)施的必修課30學(xué)時(shí)、選修課30學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育)

取得繼續(xù)教育學(xué)時(shí)，按照《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育實(shí)施辦法(暫行)》執(zhí)行。