房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租賃的需要?
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問題：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租賃的需要?
答疑：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括房屋所有權轉(zhuǎn)讓和土地使用權轉(zhuǎn)讓，是指房屋所有權人或土地使用權人通過買賣、互換、贈與或者其他合法方式將其房屋所有權和土地使用權(簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他合法方式包括用房地產(chǎn)作價出資、作價入股、抵償債務等。房地產(chǎn)租賃包括房屋租賃、土地租賃和土地使用權出租，是指房屋所有權人、土地所有權人(國家)、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)土地使用權人作為出租人將其房地產(chǎn)出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。編輯推薦：
2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總
環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了《建設工程招標投標的范圍?房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內(nèi)容，?？荚図樌? 【摘要】"房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租賃的需要"知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試重點，2016年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租賃的需要?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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由于房地產(chǎn)價值較大，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格和租金無論是偏高還是偏低，都會使某一方遭受較大的損失。又因為一般的單位和個人不是專門從事房地產(chǎn)交易的，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)甚至一生中未曾經(jīng)歷過房地產(chǎn)交易，并且沒有兩宗房地產(chǎn)是完全相同的，所以這些單位和個人對房地產(chǎn)及其市場行情通常不很了解，這就需要房地產(chǎn)估價為其確定轉(zhuǎn)讓價格或租金等提供參考依據(jù)，以免在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租賃中遭受損失。
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