中華人民共和國資產評估法第四章評估程序

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　　第四章　評估程序

　　第二十二條　委托人有權自主選擇符合本法規(guī)定的評估機構，任何組織或者個人不得非法限制或者干預。

　　評估事項涉及兩個以上當事人的，由全體當事人協(xié)商委托評估機構。

　　委托開展法定評估業(yè)務，應當依法選擇評估機構。

　　第二十三條　委托人應當與評估機構訂立委托合同，約定雙方的權利和義務。

　　委托人應當按照合同約定向評估機構支付費用，(環(huán)球網(wǎng)校房地產估價師頻道為您整理)不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。

　　委托人應當對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。

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　　第二十四條　對受理的評估業(yè)務，評估機構應當指定至少兩名評估專業(yè)人員承辦。

　　委托人有權要求與相關當事人及評估對象有利害關系的評估專業(yè)人員回避。

　　第二十五條　評估專業(yè)人員應當根據(jù)評估業(yè)務具體情況，對評估對象進行現(xiàn)場調查，收集權屬證明、財務會計信息和其他資料并進行核查驗證、分析整理，作為評估的依據(jù)。

　　第二十六條　評估專業(yè)人員應當恰當選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，經綜合分析，形成評估結論，編制評估報告。

　　評估機構應當對評估報告進行內部審核。

　　第二十七條　評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構印章。

　　評估機構及其評估專業(yè)人員對其出具的評估報告依法承擔責任。

　　委托人不得串通、唆使評估機構或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告。

　　第二十八條　評估機構開展法定評估業(yè)務，(環(huán)球網(wǎng)校房地產估價師頻道為您整理)應當指定至少兩名相應專業(yè)類別的評估師承辦，評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的評估師簽名并加蓋評估機構印章。

　　第二十九條　評估檔案的保存期限不少于十五年，屬于法定評估業(yè)務的，保存期限不少于三十年。

　　第三十條　委托人對評估報告有異議的，可以要求評估機構解釋。

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　　第三十一條　委托人認為評估機構或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務的，可以向有關評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會投訴、舉報，有關評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會應當及時調查處理，并答復委托人。

　　第三十二條　委托人或者評估報告使用人應當按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告。

　　委托人或者評估報告使用人違反前款規(guī)定使用評估報告的，評估機構和評估專業(yè)人員不承擔責任。

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