建筑物折舊的求取方法?
更新時間：2016-06-12 10:32:18
來源：環(huán)球網校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 【摘要】2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環(huán)球網校編輯整理了"建筑物折舊的求取方法?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌? 特別推薦：2016年房
【摘要】2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環(huán)球網校編輯整理了"建筑物折舊的求取方法?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
特別推薦：2016年房地產估價師考試精選答疑匯總
問題：
建筑物折舊的求取方法?
答疑：
(1)年限法
1)利用年限法求取建筑物的折舊時，(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)建筑物的壽命應為經濟壽命，年齡應為有效年齡，剩余壽命應為剩余經濟壽命。
2)直線法：它假設在建筑物的經濟壽命期間每年的折舊額相等。
編輯推薦：
環(huán)球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
【摘要】2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環(huán)球網校編輯整理了"建筑物折舊的求取方法?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
特別推薦：2016年房地產估價師考試精選答疑匯總
3)成新折扣法：以建筑物的重新購建價格乘以該成新率來直接求取建筑物的現值。成新折扣法比較粗略，主要用于初步估價，(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)或者同時需要對大量建筑物進行估價的場合，尤其是大范圍的建筑物現值摸底調查。
(2)市場提取法
(3)分解法
分解法是求取建筑物折舊最復雜、最詳細的衡量折舊的方法。
編輯推薦：
環(huán)球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
編輯推薦
下一篇：什么是套內房屋使用面積?
最新資訊
- 2024房地產估價師考試題型2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試方式2024-10-10
- 2024房地產估價師考試科目有哪些？2024-09-26
- 2024年房地產估價師考試題型和考試科目2024-09-24
- 2023年天津房地產估價師考試題型2023-08-11
- 注冊房地產估價師含金量怎么樣2022-09-18
- 2022年貴州房地產估價師對應的職稱2022-07-21
- 2022房地產估價師好不好考2022-04-28
- 房地產估價師就業(yè)前景怎么樣2022-03-31
- 房地產估價師好不好考2022-03-25
打卡人數
