2015年造價員考試造價基礎知識:概算指標法
更新時間：2015-02-16 15:44:16
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概算指標法
概算指標法是采用直接工程費指標，用擬建的廠房、住宅的建筑面積(或體積)乘以技術條件相同或基本相同工程的概算指標，得出直接工程費，然后按規(guī)定計算出措施費、間接費、利潤、稅金等，編制出單位工程概算的方法。
概算指標法的適用范圍是設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用。概算指標法主要適用初步設計概算編制階段的建筑物工程土建、給排水、暖通、照明等，以及較為簡單或單一的構筑工程這類單位工程編制，計算出的費用精確度不高，往往起到控制性作用。這是因為，擬建工程往往與類似工程的概算指標的技術條件不盡相同，而且概算指標編制年份的設備、材料、人工等價格與擬建工程當時當?shù)氐膬r格也不會一樣。如果想要提高精確度。需對指標進行調(diào)整，以下列舉幾種調(diào)整方法。
1)設計對象的結(jié)構特征與概算指標有局部差異時的調(diào)整
式中J―― 原概算指標
Q1――換入新結(jié)構的數(shù)量
Q2――換出舊結(jié)構的數(shù)量
P1――換入新結(jié)構的單價
P2――換出舊結(jié)構的單價
2)設備、人工、材料機械臺班費用的調(diào)整
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