2015年造價(jià)員安裝習(xí)題:工程實(shí)施階段造價(jià)管理5

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　　(二)保修費(fèi)用的處理

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，在保修費(fèi)用的處理問(wèn)題上，必須根據(jù)修理項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容以及檢查修理等多種因素的實(shí)際情況，區(qū)別保修責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題，對(duì)于保修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的確定，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。由建設(shè)單位和施工單位共同商定經(jīng)濟(jì)處理辦法。

　　(1)承包單位未按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，造成的質(zhì)量缺陷，由承包單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　(2)由于設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，可由施工單位負(fù)責(zé)維修，其費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位索賠，不足部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)協(xié)同有關(guān)方解決。

　　(3)因建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，屬于承包單位采購(gòu)的或經(jīng)其驗(yàn)收同意的，由承包單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;屬于建設(shè)單位采購(gòu)的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　(4)因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問(wèn)題，由使用單位自行負(fù)責(zé)。

　　(5)因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒原因造成的損壞問(wèn)題，施工單位、設(shè)計(jì)單位不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。

　　(6)根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第七十五條的規(guī)定，建筑施工企業(yè)違反該法規(guī)定，不履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，可以處以罰款。質(zhì)量缺陷因勘察設(shè)計(jì)原因、監(jiān)理原因或者建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等原因造成的，根據(jù)民法規(guī)定，施工企業(yè)可以在保修和賠償損失之后，向有關(guān)責(zé)任者追償。因建設(shè)工程質(zhì)量不合格而造成損害的，受損害人有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。因建設(shè)單位或者勘察設(shè)計(jì)單位的原因、施工的原因、監(jiān)理的原因產(chǎn)生的建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題，造成他人損失的，以上單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。受損害人可以向任何一方要求賠償，也可以向以上各方提出共同賠償要求。有關(guān)各方之間在賠償后，可以在查明后向真正責(zé)任人追償。

　　(7)涉外工程的保修問(wèn)題，除參照上述辦法進(jìn)行處理外，還應(yīng)依照原合同條款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　9.工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)?(各分類(lèi)地細(xì)節(jié)分類(lèi)詳見(jiàn)(P188、P199)

　　答：工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)：

　　1.按風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源：自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)和政治風(fēng)險(xiǎn);

　　2.按風(fēng)險(xiǎn)涉及的當(dāng)事人劃分：業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)、承包商的風(fēng)險(xiǎn)和咨詢(xún)監(jiān)理單位的風(fēng)險(xiǎn);

　　3.按工程項(xiàng)目的進(jìn)展階段劃分：項(xiàng)目建設(shè)階段的風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目試生產(chǎn)階段的風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段的風(fēng)險(xiǎn);

　　4.按項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的可控制性劃分：項(xiàng)目核心風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。

　　10.工程保險(xiǎn)防損地原則及每個(gè)階段對(duì)應(yīng)地防損方法如何?

　　答：工程保險(xiǎn)防損地原則

　?、逑到y(tǒng)性原則

　　㈡針對(duì)性原則

　?、缰笇?dǎo)性原則

　　對(duì)應(yīng)地防損方法

　?、俪斜？刂?/p>

　?、陲L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生前地防損

　?、埏L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)地減損