造價員考試建筑安裝工程造價常見簡答題

　　1.計價依據(jù)的定義是什么?現(xiàn)階段我國的計價依據(jù)有哪幾個層次?P56

　　答：所謂計價依據(jù)，是指運用科學(xué)合理的調(diào)查、統(tǒng)計和分析測算方法，從工程建設(shè)經(jīng)濟技術(shù)活動和市場交易活動中獲取的可用于測算、評估和計算工程造價的參數(shù)、數(shù)量、方法等。計價依據(jù)是編制工程設(shè)計概算、招標(biāo)標(biāo)底的指導(dǎo)性依據(jù)，是承包人投標(biāo)報價(或編制施工圖預(yù)算)的參考性依據(jù)，也是國有資金投資為主的建設(shè)工程造價控制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.綜合單價法和工料單價法的概念。2003版施工取費定額中的“工料單價法”與傳統(tǒng)預(yù)算定額采用的工料單價法有何區(qū)別?

　　答：(1)綜合單價法：是指分部分項項目及施工技術(shù)措施項目的單價采用除規(guī)費、稅金外的全費用單價(綜合單價)的一種計價方法，規(guī)費、稅金單獨計取。綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素。

　　(2)工料單價法：指分部分項工程項目單價采用直接工程費單價(工料單價)的一種計價方法，綜合費用(企業(yè)管理費和利潤)、規(guī)費及稅金單獨計取。工料單價是指完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費。

　　2003版施工取費定額中的“工料單價法”與傳統(tǒng)預(yù)算定額采用的工料單價法的主要區(qū)別如下：

　?、俳ㄖ惭b工程費用項目組成不同。

　?、诓捎玫南牧坎灰粯?。2003版的工料單價法采用的消耗量可以采用本省統(tǒng)一的消耗量定額，也可以根據(jù)企業(yè)定額作適當(dāng)調(diào)整。而傳統(tǒng)的工料單價法采用的是本省統(tǒng)一的工程預(yù)算定額。

　?、蹎蝺r的計算方法不一樣。03版的工料單價法，直接把人工、材料、施工機械使用臺班的市場信息價與消耗量相乘，即單價為市場價，一步到位，而傳統(tǒng)的工料單價法，現(xiàn)按定額預(yù)算價計價，再將人工、材料、機械的動態(tài)價采用價外補差的方法進行計算。

　?、苡嬞M基礎(chǔ)不同。03版工料單價方法，采用人工費+機械使用費或人工費為取費基數(shù);傳統(tǒng)工料單價法采用直接費或人工費為取費基數(shù)。

　　⑤人工、材料、機械使用單價的取定不一樣。03版工料單價法，人工、材料、機械使用單價是施工企業(yè)根據(jù)市場行情結(jié)合自身情況自主確定，即每個施工單位的價格是不一樣的。傳統(tǒng)的工料單價法中，人工、材料、機械使用單價是實行動態(tài)管理方法，價格參照建設(shè)工程價格管理機構(gòu)定期發(fā)布的價格信息執(zhí)行。

　?、拶M率不同。03版工料單價法采用的費率是浮動費率，編制單位可根據(jù)實際情況在浮動范圍以內(nèi)自行取定。傳統(tǒng)的工料單價法采用的是固定費率，編制單位應(yīng)按費用定額上規(guī)定的費率取定。

　　3.合同價的類型及其使用范圍?

　　答：①固定價合同是合同總價或者單價在合同約定的承包范圍內(nèi)不予調(diào)整，一般適用于工期較短且技術(shù)簡單的工程。

　?、诳烧{(diào)價合同是合同總價或者單價可根據(jù)合同約定的事項和方法調(diào)整。施工工期一年以上的工程或建材市場價格波動較大時宜采用可調(diào)價合同。

　?、鄢杀炯映杲鸷贤瑫r工程成本按實際發(fā)生計算，承包人按約定的方式計取相應(yīng)的酬金。一般適用于較特殊復(fù)雜的工程。

　　在施工合同簽定時，應(yīng)根據(jù)工程實際情況，選擇合適的類型。

　　4.工程索賠的一般程序和處理原則時什么?

　　答：索賠的一般程序：①索賠方確立索賠事項②索賠方在規(guī)定的時效內(nèi)提交索賠報告③被索賠方審核索賠報告④索賠方補充索賠理由和證據(jù)⑤被索賠方批準(zhǔn)索賠索賠報告

　　2)索賠處理的原則：①以合同為依據(jù)②以完整、真實的索賠證據(jù)為基礎(chǔ)

　?、奂皶r、合理地處理索賠

　　5.建筑安裝工程造價的概念，它由哪些費用項目構(gòu)成?

　　答：建筑安裝工程造價：建設(shè)工程中的建筑安裝工程費用，是施工圖設(shè)計階段建筑安裝工程的貨幣表現(xiàn)

　?、胖苯淤M：

　?、僦苯庸こ藤M：施工工程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費

　?、诖胧┵M：為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用

　?、崎g接費

　?、僖?guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費用

　　②企業(yè)管理費：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用

　?、抢麧櫍菏┕て髽I(yè)完成所承包工程獲得的贏利

　?、榷惤穑簢叶惙ㄒ?guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅、教育費附加及按本省規(guī)定繳納的水利建設(shè)專項基金。

　　6.建筑安裝工程類別分類?建筑工程和裝飾工程的類別分別用什么方法來判別?

　　答：建筑安裝安裝工程類別分類

　　1、工業(yè)建筑單層5、構(gòu)筑物及其他單獨車庫

　　多層冷庫

　　2、民用建筑居住建筑鍋爐房

　　公共建筑變電所

　　特殊建筑水塔

　　3、鋼結(jié)構(gòu)單層煙囪

　　多層貯油(水)池

　　4、專業(yè)結(jié)構(gòu)土石方工程貯倉

　　打樁工程

　　建筑工程類別是根據(jù)單位工程的規(guī)模、高度、跨度、層數(shù)和施工技術(shù)難度等來劃分的，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)參考“施工取費定額”，安裝工程分機械設(shè)備安裝、熱力設(shè)備安裝、靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)工程，工業(yè)管道安裝，給水、采暖、染氣安裝，通風(fēng)、空調(diào)安裝，自動化控制裝置及儀表安裝來劃分工程類別，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)參考“施工取費定額”。

2013年建設(shè)工程造價員考試科目及考試方式