建設工程造價管理相關法律法規(guī)3
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(三)建筑工程監(jiān)理
1、監(jiān)理的定義：
2、監(jiān)理的意義：
3、建筑工程監(jiān)理與政府有關主管部門依照國家有關規(guī)定對建筑工程進行的質量監(jiān)督，二者在監(jiān)督依據(jù)、監(jiān)督性質以及與建設單位和承包單位的關系等方面，都不相同，不能相互替代。
4、單位資質：實施工程監(jiān)理的監(jiān)理單位必須具有與其監(jiān)理的建筑工程相適應的資質條件。
5、監(jiān)理單位及其監(jiān)理人員的基本執(zhí)業(yè)準則：客觀、公正
6、監(jiān)理收費標準滿足發(fā)改價格[2007]670號和湘價服[2007]76號文件中要求的施工監(jiān)理服務收費基價
(四)建筑安全生產(chǎn)管理
1、建筑安全生產(chǎn)管理包括：①建設行政主管部門對于建筑活動過程中安全生產(chǎn)的行業(yè)管理;②勞動行政主管部門對建筑活動過程中安全生產(chǎn)的綜合性監(jiān)督管理;③從事建筑活動的主體為保證建筑生產(chǎn)活動的安全生產(chǎn)所進行的自我管理。
2、基本方針：安全第一、預防為主
基本制度：安全生產(chǎn)責任制度、群防群治制度
3、有下列情形之一的，建設單位應當按照國家有關規(guī)定辦理申請批準手續(xù)：①需要臨時占用規(guī)劃批準范圍以外場地的;②可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的;③需要臨時停水、停電、中斷道路交通的;④需要進行爆破作業(yè)的;⑤法律、法規(guī)規(guī)定的需要辦理報批的其他情形。
4、封閉施工
(五)建筑工程質量管理
1、建筑工程總承包單位與分包單位的質量責任的規(guī)定：建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。
2、竣工驗收的四個條件：①～④
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