2021年二級造價師《基礎(chǔ)知識》考點：工程造價信息

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工程造價信息

一 、工程造價信息的管理

(一) 工程造價信息的含義

是指工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程人工 、材料、工程設(shè)備、施工機(jī)械臺班的價格信息，以及各類工程的造價指數(shù) 、指標(biāo)等。

( 二) 工程造價信息的管理

最能體現(xiàn)工程造價信息變化特征，并且在工程價格的市場機(jī)制中起重要作用的工程造價信息主要包括以下幾類：1) 人工價格;2)材料、設(shè)備價格;3 ) 機(jī)械臺班價格的綜合單價;5) 其他，包括各種腳手架、模板等周轉(zhuǎn)性材料的租賃價格等 。

二 、工程造價資料的積累

( 一) 工程造價資料的分類

1.不同工程類型。按照其不同工程類型( 如廠房、 鐵路、住宅、公建、市政工程等) 進(jìn)行劃分，并分別列出其包含的單項工程和單位工程 。

2.不同階段。按照其不同階段，一般分為項目可行性研究投資估算、初步設(shè)計概算 、 施工圖預(yù)算 、竣工結(jié)算、工程決算等 。

3.不同范圍。分為建設(shè)項目、單項工程和單位工程造價資料，同時也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項工程造價資料 。

( 二) 工程造價資料積累的內(nèi)容

1.建設(shè)項目和單項工程造價資料：1)對造價有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。2)主要 的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。3)投資估算、概算、 預(yù)算、竣工決算及造價指數(shù)等 。

2.單位工程造價資料：包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的 用量和單價、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價。

3. 其他。(有關(guān)新材料 、新工藝 、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項工程的人工工日用量，主 要材料用量，機(jī)械臺班用量)

三 、工程造價指數(shù)的編制和動態(tài)管理

( 一) 工程造價指數(shù)的概念及其特性分析

1. 工程造價指數(shù)的概念

是指反映一定時期的工程造價相對于某一固定時期或上一時期工程造價的變化方向 、趨勢和程度的比值或比率 。

2. 工程造價指數(shù)的分類

按照構(gòu)成內(nèi)容不同，可以分為單項價格指數(shù)和綜合價格指數(shù)。

按照使用范圍和對象不同，可以分為建設(shè)項目;或單項工程造價指數(shù)、設(shè)備工器具價格指數(shù)、建筑安裝工程造價指數(shù)、人工價格指數(shù)、材料價格指數(shù)、施工機(jī)械使用費(fèi)指數(shù)。按造價資料期限長短，可以分為時點造價指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù)。

3. 工程造價指數(shù)的特征

( 1) 建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)。屬于總體指數(shù)，用平均數(shù)指數(shù)的形式表示 。

( 2 )設(shè)備、工器具價格指數(shù) 。屬于總體指數(shù)，用綜合指數(shù)的形式表示 。

( 3 )建筑安裝工程造價指數(shù) 。屬于總體指數(shù)，用平均數(shù)指數(shù)的形式表示 。

( 4 )各種單項價格指數(shù)。屬于體體指數(shù)，編制過程相對比較簡單。包括：人工費(fèi)指 數(shù)、材料費(fèi)指數(shù)、施工機(jī)械使用費(fèi)指數(shù)、企業(yè)管理費(fèi)指數(shù)、企業(yè)管理費(fèi)指數(shù)、工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)等。

( 二) 工程造價指數(shù)的編制

1. 各種單項價格指數(shù)的編制

( 1) 人工費(fèi)、材料費(fèi) 、施工機(jī)械使用費(fèi)等價格指數(shù)的編制。這種價格指數(shù)的編制可以直接用報告期價格與基期價格相比后得到 。

2. 設(shè)備 、工器具價格指數(shù)的編制

(1) 同度量因素的選擇 ：設(shè)備、工器具的采購數(shù)量 。拉氏體系主張采用基期指標(biāo)作為同度量因素 ，派氏體系主張采用報告期指標(biāo)作為同度量因素 。

(2) 設(shè)備、工器具價格指數(shù)的編制。計算價格指數(shù)選擇用量大、價格高 、變動多的主要設(shè)備工器具的購置數(shù)量和單價進(jìn)行計算 。采用派氏公式編制設(shè)備、工器具價格指數(shù)

3. 建筑安裝工程價格指數(shù)。屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù) ，應(yīng)用派氏公式計算。

4. 建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)的編制

( 三) 工程造價信息的動態(tài)管理

1. 工程造價信息管理的基本原則

(1)標(biāo)準(zhǔn)化原則(2)有效性原則(3)定量化原則(4) 時效性原則(5) 高效處理原則

2. 我國目前工程造價信息管理的現(xiàn)狀及問題

( 2)我國工程造價信息管理目前存在的問題

1)對信息的采集、加工和傳播缺乏統(tǒng)一規(guī)劃 、統(tǒng)一編碼 ;

2)信息網(wǎng)建設(shè)有待完善;

3)定額計價方法下積累的信息資料與清單計價方法標(biāo)準(zhǔn)不符，不能完全實現(xiàn)和工作量清單計價方法的接軌 。

3. 工程造價信息的管理

( 1 )發(fā)展造價信息咨詢業(yè) ，建立不同層次的造價信息動態(tài)管理體系

( 2 )工程造價管理信息化

( 3 )工程造價信息化建設(shè)

1)制定工程造價信息化管理發(fā)展規(guī)劃 ;

2)加快有關(guān)工程造價軟件和網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展 ;

3)發(fā)展工程造價信息化，推進(jìn)造價信息的標(biāo)準(zhǔn)化工作;

4)加快培養(yǎng)工程造價管理信息化人才

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