2015年造價員工程實務(wù)施工合同文件組成知識點
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【摘要】環(huán)球網(wǎng)校提醒：2015年造價員考試已進入備考階段。根據(jù)學(xué)員對施工合同文件組成難點的反饋，同時為進一步加深大家對施工合同文件組成相關(guān)知識點的了解，環(huán)球網(wǎng)校老師為大家整理了“2015年造價員工程實務(wù)施工合同文件組成知識點”，希望對大家有所幫助。
建設(shè)工程施工合同文件的組成
建設(shè)部和國家工商行政管理局1999年12月印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201，以下簡稱《合同示范文本》)，是各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路工程施工和設(shè)備安裝的合同范本。由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件。
1、協(xié)議書
合同協(xié)議書是建設(shè)工程施工合同的總綱性法律文件，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后合同即成立。標準化的協(xié)議書文字量不大，需要結(jié)合承包工程特點填寫。主要內(nèi)容包括：工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標準、合同價款、合同生效時間，以及對雙方當(dāng)事人均有約束力的合同文件組成。
建設(shè)工程施工合同文件包括：①施工合同協(xié)議書;②中標通知書;③投標書及其附件;④施工合同專用條款;⑤施工合同通用條款;⑥標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;⑦圖紙;⑧工程量清單;⑨工程報價單或預(yù)算書。
在履行合同過程中，雙方有關(guān)過程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對方有約束力的合同文件，將其視為協(xié)議書的組成部分。
2、通用條款
通用條款是在全面總結(jié)國內(nèi)工程實施中的成功經(jīng)驗和失敗教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，參考FIDIC編寫的《土木工程施工合同》條件相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，編制的規(guī)范發(fā)包人和承包人雙方權(quán)利義務(wù)的標準化合同條款。通用條款的內(nèi)容包括：詞語定義及合同文件;雙方一般權(quán)利和義務(wù);施工組織設(shè)計和工期;質(zhì)量與檢驗;安全施工;合同價款與支付;材料設(shè)備供應(yīng);工程變更;竣工驗收與結(jié)算;違約、索賠和爭議;其他。
注意，《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建[2004]369號)第二十八條規(guī)定，凡《合同示范文本》內(nèi)容與本“價款結(jié)算辦法”不一致之處，以本“價款結(jié)算辦法”為準。
3、專用條款
考慮到具體實施的建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期、造價也隨之變動，承包人、發(fā)包人各自的能力、施工現(xiàn)場和外部環(huán)境條件也各異，通用條款不能完全適用于各個具體工程。為反映發(fā)包工程的具體特點和要求，配之以專用條款對通用條款進行必要的修改或補充，使 通用條款和專用條款成為當(dāng)事人雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)。專用條款只為合同當(dāng)事人提供合同內(nèi)容的編制指南，具體內(nèi)容需要當(dāng)事人根據(jù)發(fā)包工程的實際情況進行細化。
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