2015年二級建造師考試答疑精選7
瀏覽
收藏
環(huán)球首發(fā)：2014二建真題解析|2015年二級建造師考試答疑精選匯總
【學(xué)員問題】：什么情況下承包人可以請求按竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款?
【解答】當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持。
【學(xué)員問題】：建筑工程價款包括哪些?
【解答】人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國合同法的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。 消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。 建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。
【學(xué)員問題】：建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于哪些權(quán)利?
【解答】人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國合同法的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。 消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。 建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。 建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。
【學(xué)員問題】：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害由誰承擔(dān)責(zé)任?
【解答】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
【學(xué)員問題】：發(fā)包人與中標(biāo)的承包人不按照招標(biāo)文件訂立合同會導(dǎo)致什么后果?
【解答】發(fā)包人與中標(biāo)的承包人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)的承包人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者發(fā)包人、中標(biāo)的承包人背離合同實質(zhì)性內(nèi)容另行訂立協(xié)議，造成工程價款結(jié)算糾紛的，另行訂立的協(xié)議無效，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并按中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法進行處罰。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
最新資訊
- 普通人拿下二建證有用嗎2024-12-20
- 二建增項考什么，有必要增項嗎，增項科目怎么選2024-12-01
- 考個二級建造師難不難？各科目真題挑戰(zhàn)點分析2024-11-27
- 二級建造師一般月收入揭秘：薪資水平及影響因素2024-11-14
- 考完二建可以做什么工作？2024-11-13
- 二建增項考幾門科目？實用備考建議2024-11-12
- 非專業(yè)怎么考二建？路徑與策略解析2024-11-12
- 二級建造師證有什么用？深度解析其重要性、價值及行業(yè)發(fā)展前景2024-11-12
- “二建證即將取消”：真相與誤解的剖析2024-11-05
- 二建是啥證？解讀二級建造師證書的重要性與作用2024-10-29
打卡人數(shù)
