2014備考加油站：效力待定合同

　　一、效力待定合同的概述(訂立是否生效，需補充條件)

　　效力待訂合同是指合同訂立后，是否具有效力還未確定，須權(quán)利人追認才能生效的合同。

　　效力待定合同不同于無效合同，二者主要區(qū)別在于：無效合同具有違法性，其不具有效力是自始確定的，不會因其他行為而產(chǎn)生法律效力;效力待定合同并無違法性，只是效力不確定，法律并不強行干預，而將選擇合同效力的權(quán)利賦予相關當事人或者真正權(quán)利人。

　　效力待定合同不同于可撤銷合同，二者主要區(qū)別于：可撤銷合同在未被撤銷前具有效力的，效力待定合同是欠缺某種生效要件，是否有效未確定;可撤銷合同只能通過法院或者仲裁機構(gòu)進行撤銷，效力待定合同不必通過法院或者仲裁機構(gòu)，而是通過私人之間的行為(追認、催告)或者一定事實來確定合同效力。效力待定合同在訂立時是無效的，只有經(jīng)過追認才轉(zhuǎn)化為有效合同，未經(jīng)追認，就永遠處于無效狀態(tài)。

　　二、效力待定合同的類型及其處理

　　(一)限制民事行為能力人依法不能獨立簽訂的合同限制

　　民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。

　　相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。

　　(二)無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。

　　相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。

　　行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。因表見代理訂立的合同如無其他導致合同無效的原因有效。

　　(三)越權(quán)訂立的合同

　　法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。

　　超越權(quán)限訂立的合同是否有效取決于相對人是否知道行為人超越權(quán)限。

　　(四)無處分權(quán)人訂立的合同(自己名義)

　　所有權(quán)人或法律授權(quán)的人才能對財產(chǎn)行使處分權(quán)。無處分權(quán)人只能對財產(chǎn)享有占有、使用權(quán)。

　　注意： 效力待定合同與可撤銷合同的區(qū)別

　　(一)合同的性質(zhì)不同

　　可撤銷合同屬于有效合同，在未被撤銷前，對雙方當事人都具有約束力。而效力待定合同實際上是未發(fā)生效力的合同，在經(jīng)過權(quán)利人確認后才轉(zhuǎn)化為有效合同。

　　(二)合同的效力不同

　　可撤銷合同具有履行效力，履行期屆至時，但是人負有履行的義務，不履行著應承擔違約責任。但未履行者請求撤銷合同，經(jīng)法院或者仲裁機構(gòu)撤銷合同后，合同自始視為無效，此時違約責任不能成立。

　　效力待定合同在沒有被權(quán)利人確認之前是無效合同，不具有履行的效力。在被權(quán)利人確認后則是有效合同，具有履行的效力。

　　(三)形成原因不同

　　構(gòu)成可撤銷合同的法定原因是重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和趁人之危。

　　效力待定合同的形成原因則主要是當事人不具備簽訂此合同的相應的權(quán)利。

編輯推薦： 

　　2014年二級建造師考試VIP套餐  

　　二級建造師多媒體萬題庫 

    二建QQ群歡迎你的加入：29316742