2014二級建造師工程法規(guī)備考題第四套7

　　361. 如果施工合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，致使合同無效，則( )。

　　A.合同自訂立時起就不具有法律效力

　　B.當(dāng)事人不能通過同意或追認(rèn)使其生效

　　C.在訴訟中，法院可以主動審查決定該合同無效

　　D.合同全部條款無效

　　E.合同中獨(dú)立存在的解決爭議條款有效

　　參考答案：ABCE

　　無效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因不符合法律要求的要件而不予承認(rèn)和保護(hù)的合同。無效合同具有以下特征：1、合同自始無效 無效合同自訂立時起就不具有法律效力，而不是從合同無效原因發(fā)現(xiàn)之日或合同無效確認(rèn)之日起，合同才失去效力。2、合同絕對無效 合同自訂立時起就無效，當(dāng)事人不能通過同意或追認(rèn)使其生效。3、合同當(dāng)然無效 無論當(dāng)事人是否知道其無效情況，無論當(dāng)事人是否提出主張無效，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以主動審查決定該合同無效。4、合同無效，可能是全部無效，也可能是部分無效 如果合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。5、合同無效不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

　　362(2008) 甲受到欺詐的情況下與乙訂立了合同，后經(jīng)甲向人民法院申請，撤消了該合同，則該合同自( )起不發(fā)生法律效力

　　A 人民法院決定撤消之日

　　B 合同訂立時

　　C 人民法院受理請求之日

　　D 權(quán)利人知道可撤消事由之日

　　參考答案：B

　　363. 以下( )應(yīng)認(rèn)定為無效合同。

　　A. 某一級資質(zhì)總承包企業(yè)超越資質(zhì)等級承攬了某大型汽配廠項目，但竣工前已晉升為特級總承包資質(zhì)

　　B. 某一級總承包資質(zhì)企業(yè)未經(jīng)招標(biāo)，承攬了某大型水利項目

　　C. 某二級安裝資質(zhì)企業(yè)中標(biāo)承攬了某機(jī)電安裝項目，隨后轉(zhuǎn)包給另一一級總承包資質(zhì)企業(yè)

　　D. 某二級勞務(wù)分包企業(yè)超越經(jīng)營范圍，將工地現(xiàn)場的廢渣、廢料出售給廢品收購站

　　E.某一級裝修企業(yè)與建設(shè)單位約定墊資承包某辦公樓外墻裝修

　　參考答案：BC

　　無效合同的原因：1、一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益;2、一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益;3、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同;4、以合法形式掩蓋非法目的;5、損害社會公共利益;6、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時，必須是違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無效，違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。

　　364(2010)根據(jù)合同中的規(guī)定，建筑施工合同中約定出現(xiàn)因( )時免除自己責(zé)任的條款，該免責(zé)條款無效。

　　A.合同履行結(jié)果只有對方受益

　　B.不可抗力造成對方財產(chǎn)損失

　　C.履行合同造成對方人身傷害

　　D. 對方不履行合同義務(wù)造成損失

　　E. 故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失

　　參考答案：CE

　　合同中的下列免責(zé)條款無效：1、造成對方人身傷害的 生命健康權(quán)是不可轉(zhuǎn)讓、不可放棄的權(quán)利，因此不允許當(dāng)事人以免責(zé)條款的方式事先約定免除這種責(zé)任。2、因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的 財產(chǎn)權(quán)是一種重要的民事權(quán)利，不允許當(dāng)事人預(yù)先約定免除一方故意或重大過失而給對方造成損失。

　　365. 某施工合同經(jīng)仲裁被確認(rèn)無效，但竣工驗收合格，則相應(yīng)的法律后果有( )

　　A 參照合同約定支付工程款

　　B 支付違約金

　　C 雙倍返還定金

　　D 沒收違法建筑物

　　參考答案：A

　　366.因日本核輻射事件引起的中國“謠鹽”風(fēng)波中，武漢市民郭先生花2.7 萬元購入總計6.5 噸食鹽，被稱為“搶鹽帝”。國家調(diào)控后，鹽價回落到每袋0.65 元。關(guān)于本案，說法錯誤的是( )

　　A、因重大誤解，可以要求變更或撤消合同

　　B、因顯失公平，可以要求變更或撤消合同

　　C、因乘人之危，可以要求變更或撤消合同

　　D、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，可以要求解除合同

　　E、沒有法律根據(jù)，不能要求變更、撤消或解除合同

　　參考答案：ABCD

　　合同的變更、撤銷，是指因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同效力歸于消滅或使合同內(nèi)容變更。無效合同是自始無效、當(dāng)然無效，即從訂立起就是無效，且不必取決于當(dāng)事人是否主張無效。但是，可變更、可撤銷合同在被撤銷之前存在效力，尤其是對無撤銷權(quán)的一方具有完全拘束力;而且，其效力取決于撤銷權(quán)人是否向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)主張行使撤銷權(quán)以及是否被支持。導(dǎo)致合同變更與撤銷的原因：

　　(一)重大誤解 是指合同當(dāng)事人因自己過錯(如誤認(rèn)或者不知情等)對合同的內(nèi)容發(fā)生錯誤認(rèn)識而訂立了合同并造成了重大損失的情形。重大誤解的構(gòu)成條件有：1.表意人因為誤解作出了意思表示;2.表意人的誤解是重大的;只有因“重大”誤解訂立的合同才是可撤銷的。當(dāng)行為人因為對行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。3.誤解是由表意人自己的過失造成的;4.誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的。

　　(二)顯失公平 是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利、義務(wù)明顯不對等，使對方遭受重大不利，而自己獲得不平衡的重大利益。其構(gòu)成要件為：1.合同在訂立時就顯失公平;2.合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡;3.受有過高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對方的故意。

　　(三)因欺詐、脅迫而訂立的合同 因欺詐、脅迫而訂立的合同應(yīng)區(qū)分為兩類：一類是欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國家利益的，應(yīng)作為無效合同對待;另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國家利益的，應(yīng)作為可撤銷合同處理，即被欺詐人、被脅迫人有權(quán)將合同撤銷。

　　(四)乘人之危而訂立的合同未損害國家利益

　　367. 建設(shè)單位與施工單位于2009 年1 月簽訂某項目裝飾工程施工合同，建設(shè)單位由于對面積計算規(guī)則發(fā)生重大誤解，在2010 年3 月竣工結(jié)算時，才發(fā)現(xiàn)該項目的實(shí)際裝修面積是2500m2，而不是3000m2。則建設(shè)單位( )

　　A、只能按3000m2 履行合同

　　B、應(yīng)按效力待定處理該合同

　　C、可以要求變更為按2500m2 履行合同

　　D、可以要求撤消該合同

　　E、可以要求確認(rèn)該合同無效

　　參考答案：CD

　　任何一方當(dāng)事人認(rèn)為合同是由重大誤解訂立的或者顯失公平訂立的，都可以向法院提出變更或撤銷的請求。而以欺詐、脅迫或者乘人之危訂立合同的，請求變更、撤銷權(quán)只有受損害方才能行使。對于可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)人可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同，也可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然，還可以不行使撤銷權(quán)，繼續(xù)認(rèn)可該合同效力。如果撤銷權(quán)人請求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。當(dāng)事人請求撤銷的，人民法院可以變更。對于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請求變更的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以變更。當(dāng)事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。

　　有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：1.具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);2.具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。在可變更、可撤銷合同被撤銷之前，該合同具有效力。在被撤銷之后，該合同即不具有效力，且將溯及既往，即自合同成立之始起就不具有效力，當(dāng)事人不受該合同約束，不得基于該合同主張認(rèn)可權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)。可變更、可撤銷合同被撤銷后，其法律后果與無效合同后果相同。

　　368(2006) 在投標(biāo)形勢競爭激烈的情況下，承包人與發(fā)包人簽訂了將風(fēng)險不合理轉(zhuǎn)嫁給承包人的合同。該合同已履行完畢，承包人對此約定未提出異議，則該合同( )。

　　A. 屬于有效合同

　　B. 法院應(yīng)主動介入判定為無效合同

　　C. 仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)主動介入裁定為可撤銷合同

　　D. 屬于效力待定合同

　　參考答案：A

　　369 (2009).根據(jù)《合同法》規(guī)定，對效力待定合同的理解正確的是( )。

　　A.在相對人催告后一個月內(nèi)，當(dāng)事人之法定代理人未作表示，合同即可生效

　　B.效力待定合同的善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷期限自行為作出之日起一年

　　C.表見代理實(shí)質(zhì)上屬于無權(quán)代理，卻產(chǎn)生有效代理的后果

　　D.超越代理權(quán)簽訂的合同，若未經(jīng)被代理人追認(rèn)，則必定屬于效力待定合同

　　參考答案：C

　　效力待定合同，是指合同成立之后，是否具有效力還未確定，有待于其他行為或者事實(shí)使之確定的合同。效力待定合同不同于無效合同。二者主要區(qū)別在于：無效合同具有違法性，其不具有效力是自始確定的，不會因其他行為而產(chǎn)生法律效力，效力待定合同并無違法性，只是效力尚不確定，法律并不強(qiáng)行干預(yù)，而將選擇合同效力的權(quán)利賦予相關(guān)當(dāng)事人或者真正權(quán)利人。效力待定合同不同于可撤銷合同。二者主要區(qū)別在于：可撤銷合同在未被撤銷前是有效的，效力待定合同是欠缺某種生效要件，是否有效未確定。可撤銷合同只能通過法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行撤銷，效力待定合同不必通過法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，而是通過私人之間的行為(諸如追認(rèn)、催告)或者一定事實(shí)來確定合同效力。

　　370(2009)關(guān)于表見代理的錯誤說法是( )。

　　A、表見代理的行為人沒有代理權(quán)

　　B、表見代理是無效代理

　　C、表見代理在本質(zhì)上屬于無權(quán)代理

　　D、善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)

　　參考答案：B

　　表見代理是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。表見代理無須被代理人追認(rèn)，產(chǎn)生代理效力，即由被代理人對第三人承擔(dān)授權(quán)責(zé)任。因表見代理訂立的合同如無其他導(dǎo)致合同無效的原因，該合同有效。

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