2022二級(jí)建造師《工程法規(guī)》：建設(shè)工程基本法律知識(shí)必背10個(gè)考點(diǎn)

二級(jí)建造師考試涉及兩門(mén)公共課，分別為管理與法規(guī)，同時(shí)還涉及一門(mén)專(zhuān)業(yè)課，需要在建筑、市政、機(jī)電、公路、水利、礦業(yè)中任選一個(gè)專(zhuān)業(yè)參加考試。在二建考試中不僅包含選擇題，同時(shí)還有案例題，所以需要記憶的知識(shí)點(diǎn)非常多，數(shù)以千計(jì)的知識(shí)點(diǎn)只靠死記硬背肯定是不行的，為此環(huán)球網(wǎng)校小編就給大家整理了不同科目，不同章節(jié)，不同類(lèi)型的高頻考點(diǎn)及重要知識(shí)點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膫淇冀o與更多幫助。同時(shí)點(diǎn)擊文末的【免費(fèi)下載】您還可以免費(fèi)領(lǐng)取更多備考資料。

目前2022年各省二級(jí)建造師具體報(bào)名時(shí)間尚未公布，如果大家想要了解相關(guān)的詳細(xì)信息可以點(diǎn)擊查看>>2022各省二級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間及入口匯總。

2022二建《法規(guī)》備考：建設(shè)工程基本法律知識(shí)必背10個(gè)考點(diǎn)

知識(shí)點(diǎn)1：法的效力層級(jí)

1.憲法至上

2.上位法優(yōu)于下位法

3.特別法優(yōu)于一般法(同一機(jī)關(guān)制定)

4.新法優(yōu)于舊法(同一機(jī)關(guān)制定)

5.需要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況(家長(zhǎng)解決)

(1) 法律之間對(duì)同一事項(xiàng)新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國(guó)人大常委會(huì)裁決;(一家家長(zhǎng))

(2) 行政法規(guī)之間對(duì)同一事項(xiàng)新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決;(一家家長(zhǎng))

(3) 部門(mén)規(guī)章之間、部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決;(一家家長(zhǎng))

(4) 地方性法規(guī)與部門(mén)規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn)。國(guó)務(wù)院認(rèn)為適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定;認(rèn)為適用部門(mén)規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決。(兩家家長(zhǎng))

知識(shí)點(diǎn)2：法人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1.依法成立。

2.應(yīng)當(dāng)有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。

3.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

4.有法定代表人。

知識(shí)點(diǎn)3：企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系

項(xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格，是施工企業(yè)組建的非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu)，是一次性的具有彈性的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)。

項(xiàng)目經(jīng)理是受企業(yè)法人的委派，對(duì)建設(shè)工程施工項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)。

項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立法人資格，無(wú)法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。

知識(shí)點(diǎn)4：建設(shè)工程代理行為的終止

《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：

(1) 代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;

(2) 被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

(3) 代理人喪失民事行為能力;

(4) 代理人或者被代理人死亡;

(5) 作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

建設(shè)工程代理行為的終止，主要第(1)、(2)、(5)三種情況。

知識(shí)點(diǎn)5：地役權(quán)

(1) 地役權(quán)是按當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。

(2) 地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

(3) 地役權(quán)的變動(dòng)

需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力。

知識(shí)點(diǎn)6：物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

1.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

2.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

知識(shí)點(diǎn)7：建設(shè)工程債的產(chǎn)生

建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?/p>

1.合同

合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。任何合同關(guān)系的設(shè)立，都會(huì)在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。

2.侵權(quán)

《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3.無(wú)因管理(相當(dāng)于見(jiàn)義勇為)

指管理人員和服務(wù)人員沒(méi)有法律上的特定義務(wù)，沒(méi)有受到他人委托，自覺(jué)為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。

4.不當(dāng)?shù)美?相當(dāng)于撿便宜)

指沒(méi)有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱(chēng)為不當(dāng)?shù)美畟?/p>

知識(shí)點(diǎn)8：民事賠償損失的確定方法

在建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任中，最主要的還是賠償損失。賠償損失的數(shù)額有4種確定方法(注意先后順序)：

1.按被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定;

2.根據(jù)侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定;

3.前兩者都難以確定的，參照該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定;

4.前三者都難以確定的，人民法院可以根據(jù)專(zhuān)利權(quán)的類(lèi)型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。賠償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支。

知識(shí)點(diǎn)9：擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定

擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度。

第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。

擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

知識(shí)點(diǎn)10：建筑工程一切險(xiǎn)

建筑工程一切險(xiǎn)是承保各類(lèi)民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過(guò)程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險(xiǎn)種。

賠償金額：

以法院或政府部門(mén)裁定為準(zhǔn)，但不得超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中對(duì)應(yīng)列明的每次事故賠償限額;最高賠償責(zé)任不得超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額。

保險(xiǎn)期限：

(1) 起始：開(kāi)工時(shí)或材料設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)(以先發(fā)生者為準(zhǔn));

(2) 終止：驗(yàn)收合格時(shí)或?qū)嶋H占有使用時(shí)(以先發(fā)生者為準(zhǔn));

(3) 任何情況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。

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