2021年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)：融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
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2021年二級(jí)建造師考試第一階段的備考重在打好基礎(chǔ)，之后在基礎(chǔ)之上多做練習(xí)，多聽(tīng)一些講義，一般問(wèn)題都不大，目前2021年各省二級(jí)建造師具體報(bào)名時(shí)間尚未公布，如果大家想要了解相關(guān)的詳細(xì)信息可以點(diǎn)擊查看>>2021各省二級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間及入口匯總。
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2021年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)：融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
(一)出租人的義務(wù)
主要義務(wù)是向出賣(mài)人支付價(jià)金、保證承租人對(duì)租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠和尊重承租人選擇權(quán)。
出賣(mài)人不履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。
未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴(lài)出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。
(二)出賣(mài)人的義務(wù)
出賣(mài)人的主要義務(wù)是向承租人交付標(biāo)的物和標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。
(三)承租人的義務(wù)
承租人的主要義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物、租賃期限屆滿返還租賃物。
承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。承租人占有租賃物期間，因租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。
出租人享有租賃物的所有權(quán)。出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。
承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。
【例題·單選】關(guān)于融資租賃合同當(dāng)事人義務(wù)的說(shuō)法，正確的是( )。【2020延考】
A.出租人向承租人履行交付標(biāo)的物的義務(wù)
B.出賣(mài)人向承租人履行標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)
C.出租人向承租人履行租賃物維修的義務(wù)
D.承租人向出賣(mài)人履行交付租金的義務(wù)
【答案】B
【解析】出租人的主要義務(wù)是向出賣(mài)人支付價(jià)金、保證承租人對(duì)租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠和尊重承租人選擇權(quán)。
出賣(mài)人的主要義務(wù)是向承租人交付標(biāo)的物和標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。
承租人的主要義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物、租賃期限屆滿返還租賃物。
以上是環(huán)球網(wǎng)校小編為大家整理的2021年環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師《工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)總結(jié)的一部分內(nèi)容，您可以點(diǎn)擊【免費(fèi)下載】，在資料下載專(zhuān)區(qū)還有其他各科的考試大綱、高頻考點(diǎn)及考試真題，大家可以多下載做一做相關(guān)的練習(xí)題，另外今年報(bào)名通知尚未公布，各省的報(bào)名條件尚不知曉，但是根據(jù)歷年經(jīng)驗(yàn)，總體不會(huì)有大的變動(dòng)，首次報(bào)名的考生，如果對(duì)自己的專(zhuān)業(yè)、學(xué)歷、工作年限沒(méi)有把握，您可以點(diǎn)擊查看>>>2021年二級(jí)建造師各省報(bào)名資格查詢，各省詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)更加清楚，看看自己是否符合今年的報(bào)考資格。
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