2021年二級(jí)建造師《建筑工程》知識(shí)點(diǎn)：總承包管理與總承包配合

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2021年二級(jí)建造師《建筑工程》知識(shí)點(diǎn)： 總承包管理與總承包配合★★★

1.總承包管理: 是指對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的設(shè)備和材料進(jìn)行管理與服務(wù)，以及對(duì)專(zhuān)業(yè)分包單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理(例如提供由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底等等)、竣工資料匯總整理等管理及服務(wù)，并收取一定比例的總包管理費(fèi)。

2.總承包配合:為協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目有序進(jìn)行，避免增加不必要的成本，總包單位為專(zhuān)業(yè)分包單位提供住所、辦公、水電接駁口、垃圾集中處理、腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備、門(mén)窗洞口、管道洞口等。通常情況下此類(lèi)工作的費(fèi)用已經(jīng)包含在總承包單位的報(bào)價(jià)中。

【例題·案例節(jié)選】【2020案】

建設(shè)單位投資興建酒店工程，地下1層，地上5層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，頂層為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積8000平方米，總投資4500.00萬(wàn)元。玻璃幕墻、室內(nèi)精裝修、消防由專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé)。

項(xiàng)目部按照施工總承包要求，進(jìn)行了大量的總承包管理和配合工作。例如向?qū)I(yè)分包單位提供了相關(guān)批文、證件，提供了辦公及住所，統(tǒng)一進(jìn)行了設(shè)計(jì)圖紙交底、安全文明施工交底、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底，提供了塔吊、腳手架的使用便利，及時(shí)封堵管道洞口，對(duì)施工垃圾進(jìn)行集中清運(yùn)等工作。

【問(wèn)題】

4.在項(xiàng)目部上述專(zhuān)業(yè)分包管理和配合工作中，哪些屬于總承包管理的工作?哪些屬于總承包配合的工作?

【參考解析】

4.總承包管理：向?qū)I(yè)分包單位提供了相關(guān)批文、證件;統(tǒng)一進(jìn)行了設(shè)計(jì)圖紙交底、安全文明施工交底、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底;

總承包配合：提供了辦公及住所;提供了塔吊、腳手架的使用便利，及時(shí)封堵管道洞口;對(duì)施工垃圾進(jìn)行集中清運(yùn)等工作。

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