2018二級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(10月21日)
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2018二級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(10月21日)
1.【單選】某開發(fā)商以其A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔(dān)保，確保按期還貸，此擔(dān)保方式屬于( )。
A.保證
B.質(zhì)押
C.抵押
D.留置
2.【單選】下列關(guān)于法人的說(shuō)法，錯(cuò)誤的有( )。
A.法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)
B.法人可以分為營(yíng)利法人、非營(yíng)利法人和特別法人
C.施工企業(yè)屬于營(yíng)利法人
D.施工企業(yè)法定代表人的行為的法律后果由其自己承受
3.【單選】根據(jù)《建筑法》及相關(guān)法規(guī)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的工程是( )。
A.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)開工報(bào)告的工程
B.建筑面積200m2以上的農(nóng)民自建低層住宅
C.城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程
D.工程投資額在20萬(wàn)元以上的工程
2018二級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(10月21日)答案
1.【答案】C
【解析】
A錯(cuò)誤。保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
B錯(cuò)誤。質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。
C正確。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保?？梢缘盅旱呢?cái)產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。
D錯(cuò)誤。留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
2.【答案】D
【解析】
A正確，《民法總則》第五十八條規(guī)定，法人應(yīng)當(dāng)依法成立。法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人成立的具體條件和程序，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
設(shè)立法人，法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，依照其規(guī)定。
B正確，法人可以分為營(yíng)利法人、、非營(yíng)利法人和特別法人
C正確，施工企業(yè)是公司，公司法人都是營(yíng)利法人。
D錯(cuò)誤，法定代表人以法人名義從事民事活動(dòng)，因此產(chǎn)生的行為的法律責(zé)任由法人承擔(dān)。
3.【答案】C
【解析】
不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程包括：1、限額以下小型工程(工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300m2以下的建筑工程);2、搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程及其他臨時(shí)性房屋建筑;3、農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng);4、不重復(fù)辦理施工許可證的建設(shè)工程;5、另行規(guī)定的建設(shè)工程。因此可以排除A選項(xiàng)。
選項(xiàng)B，錯(cuò)誤，農(nóng)民自建自建低層住宅的建筑活動(dòng)無(wú)需辦理施工許可證。
選項(xiàng)D，錯(cuò)誤，工程投資額200以上的，不一定要辦理施工許可證，因此不選。
采用排除法，選擇C選項(xiàng)。
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