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2019二建《建筑實務(wù)》重要考點：工程竣工結(jié)算

更新時間：2018-09-25 13:40:20 來源：環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽137收藏54

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摘要 2019年二級建造師備考已經(jīng)開始了，《建筑實務(wù)》作為比較熱門的實務(wù)科目之一，涉及考點比較多，記憶起來也比較困難。建議考生可以先梳理好各章節(jié)組織架構(gòu)，然后按部就班地進行復(fù)習(xí)。

1.工程竣工結(jié)算審查期限

雙方一定要在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算審查工作，否則，將由過錯方承擔(dān)過錯責(zé)任。

2.索賠價款結(jié)算

發(fā)承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給另一方造成經(jīng)濟損失的，由受損方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。

3.合同以外零星項目工程價款結(jié)算

發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工;如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由承包人自負。

4.工程價款結(jié)算爭議處理

竣工結(jié)算報告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效，當(dāng)事人任何一方對報告有異議的，可對工程結(jié)算中有異議部分，向有關(guān)部門申請咨詢后協(xié)商處理，若不能達成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理：

⑴雙方協(xié)商確定;

⑵按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;

⑶向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

5.工程交付使用

工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。

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