2019二建《市政工程》考點(diǎn)：市政公用工程施工合同管理
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1、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工合同的全面執(zhí)行。(項(xiàng)目經(jīng)理是合同實(shí)行的第一責(zé)任人)。
2、履行分包合同時(shí)，承包人(總包)應(yīng)當(dāng)就承包項(xiàng)目向發(fā)包人負(fù)責(zé);分包人就分包項(xiàng)目向承包人(總包)負(fù)責(zé)。因分包人過(guò)失給發(fā)包人造成損失，承包人(總包)承擔(dān)連帶責(zé)任;如果因分包拒不整改或拒不執(zhí)行總包的要求造成的發(fā)包方的損失，分包方承擔(dān)主要責(zé)任。
3、合同變更的情況：
①工程增加;
②工程刪減;
③質(zhì)量及特性變更;
④工程標(biāo)高、基線(xiàn)、尺寸等變更;
⑤施工順序變化;
⑥永久工程附加工作、設(shè)備、材料和服務(wù)的變更等。
4、合同變更的處理：
①工程師(監(jiān)理的總監(jiān))向承包人提出變更令;
②承包人根據(jù)合同將變更向工程師提出申請(qǐng)，工程師進(jìn)行審查，將結(jié)果通知承包人。
5、合同交底的內(nèi)容：
①合同的主要內(nèi)容(承包商的主要合同責(zé)任;工程范圍和權(quán)力;業(yè)主的主要責(zé)任和權(quán)力;合同價(jià)格、計(jì)價(jià)方法、補(bǔ)償條件;工期要求和補(bǔ)償條件;工程中問(wèn)題的處理方法和過(guò)程;爭(zhēng)執(zhí)的解決;雙方的違約責(zé)任等)。
②在投標(biāo)和合同簽訂過(guò)程中的情況。
③合同履行時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題、可能的風(fēng)險(xiǎn)和建議等。
④合同要求與相關(guān)方期望、法律規(guī)定、社會(huì)責(zé)任等的相關(guān)注意事項(xiàng)。
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