2018二級(jí)建造師《施工管理》第六章考點(diǎn)：施工合同與物資采購(gòu)合同

　　【摘要】二級(jí)建造師《施工管理》第六章考點(diǎn)：施工合同與物資采購(gòu)合同。2018年二級(jí)建造師廣大備考生們未雨綢繆才能運(yùn)籌帷幄，決勝千里，環(huán)球網(wǎng)校為解決考友們枯燥的啃書(shū)本，特整理了章節(jié)精華考點(diǎn)及練習(xí)鞏固題，更有2018決勝輔導(dǎo)班等你來(lái)寵幸。更多免試視頻課請(qǐng)?jiān)嚶?tīng)>>>>>>希望能幫助2018二級(jí)建造師備考生更好的掌握施工管理考點(diǎn)。

　　1.施工承包合同的主要內(nèi)容

　　《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中，“通用合同條款”主要內(nèi)容包括：詞語(yǔ)定義與解釋，明確了監(jiān)理人的概念;發(fā)包人與承包人的責(zé)任與義務(wù);進(jìn)度控制條款，包括進(jìn)度計(jì)劃、開(kāi)工日期與工期、工期調(diào)整、暫停施工;質(zhì)量控制條款，包括承包人的質(zhì)量管理與檢查、監(jiān)理人的質(zhì)量檢查、隱蔽部位覆蓋前的檢查、清除不合格工程、試驗(yàn)和檢驗(yàn);費(fèi)用控制條款，包括預(yù)付款、工程進(jìn)度付款、質(zhì)量保證金、竣工結(jié)算、最終結(jié)清;竣工驗(yàn)收條款，包括竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告、驗(yàn)收、施工期運(yùn)行、試運(yùn)行、竣工清場(chǎng)、施工隊(duì)伍的撤離;缺陷責(zé)任與保修責(zé)任條款，包括缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間、缺陷責(zé)任、缺陷責(zé)任期的延長(zhǎng)、進(jìn)一步試驗(yàn)和試運(yùn)行、缺陷責(zé)任期終止證書(shū)、保修責(zé)任。“通用合同條款”可通過(guò)“專用合同條款”進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化，但不得與“通用合同條款”強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸。

　　本節(jié)同步練習(xí)

　　1.根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)，承包人應(yīng)提供總承包合同供分包人查閱，但可以不包括其中有關(guān)(　　)。

　　A.項(xiàng)目業(yè)主的情況

　　B.承包工程的價(jià)格內(nèi)容

　　C.違約責(zé)任的條款

　　D.承包工程的進(jìn)度要求

　　2.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，下列工作內(nèi)容中，屬于承包人義務(wù)的有(　　)。

　　A.辦理施工許可證

　　B.組織竣工驗(yàn)收

　　C.照管未交工工程

　　D.組織設(shè)計(jì)交底

　　E.負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作

　　2.施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容

　　《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》GF—2003—0213的主要內(nèi)容包括：工程承包人(總承包單位)的主要責(zé)任和義務(wù);專業(yè)工程分包人的主要責(zé)任和義務(wù)，包括對(duì)分包工程的責(zé)任、與發(fā)包人的關(guān)系、承包人指令、分包人的工作;分包合同價(jià)款及支付，分包合同價(jià)款可采用固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式中的一種，并與總包合同約定的方式一致。

　　3.在勞務(wù)分包合同條款中，勞務(wù)分包人的主要義務(wù)有(　　)。

　　A.組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作

　　B.負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制訂各項(xiàng)管理目標(biāo)

　　C.自覺(jué)接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查

　　D.服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令

　　E.承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序

　　3.施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容

　　勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包單位�！督ㄔO(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF—2003—0214的主要內(nèi)容包括：工程承包人與勞務(wù)分包人的主要義務(wù);有關(guān)保險(xiǎn)的規(guī)定，包括承包人自有人員及第三人的保險(xiǎn)，材料設(shè)備、施工機(jī)械的保險(xiǎn)，以及為從事危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理的意外傷害保險(xiǎn);勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)價(jià)方式與調(diào)整，勞務(wù)報(bào)酬可采用固定勞務(wù)報(bào)酬、約定計(jì)時(shí)單價(jià)、約定計(jì)件單價(jià)三種方式中的一種;工時(shí)及工程量的確認(rèn);勞務(wù)報(bào)酬的最終支付。

　　4.根據(jù)《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》(GF—2003—o214)，由勞務(wù)分包負(fù)責(zé)辦理并支付保險(xiǎn)費(fèi)的是(　　)。

　　A.第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　B.運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備保險(xiǎn)

　　C.工程承包人租賃提供勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)

　　D.施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)勞務(wù)分包人自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)

　　4.物資采購(gòu)合同的主要內(nèi)容

　　工程建設(shè)過(guò)程中的物資包括建筑材料(含構(gòu)配件)和設(shè)備等。相應(yīng)地，物資采購(gòu)合同可分為建筑材料采購(gòu)合同和設(shè)備采購(gòu)合同，合同當(dāng)事人為供方和需方。供方應(yīng)對(duì)其生產(chǎn)或供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，而需方則應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

　　建筑材料采購(gòu)合同的主要內(nèi)容，包括標(biāo)的、數(shù)量、包裝、交付及運(yùn)輸方式、驗(yàn)收、交貨期限、價(jià)格、結(jié)算、違約責(zé)任。

　　設(shè)備采購(gòu)合同的主要內(nèi)容，包括設(shè)備價(jià)格與支付、設(shè)備數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、驗(yàn)收和保修。

　　5.根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)，下列說(shuō)法，正確的是(　　)。

　　A.分包人可直接致函發(fā)包人或工程師

　　B.分包人與工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任

　　C.發(fā)包人向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地

　　D.分包合同價(jià)款與總承包合同相應(yīng)部分價(jià)款存在連帶關(guān)系

　　E.就分包范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令

　　同步練習(xí)答案

　　1.B2.CE3.ACDE4.D5.BEE

　　2018二級(jí)建造師考生們初始復(fù)習(xí)階段，老師建議大家穩(wěn)扎穩(wěn)打，吃透每個(gè)考點(diǎn)，夯實(shí)基礎(chǔ)，才能構(gòu)建高樓。上班族、零基礎(chǔ)的考生也不要擔(dān)心，跟著老師梳理考試知識(shí)點(diǎn)，輕松備考，快樂(lè)學(xué)習(xí)，快速拿證!這里不僅有二級(jí)建造師考生們需要的重要資訊，還有各科目備考資料以及答題技巧。環(huán)球網(wǎng)校預(yù)祝2018二級(jí)建造師考生們順利通過(guò)考試!

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