2014二級建筑師《法律法規(guī)經(jīng)濟施工》重點1

特別推薦：2014二級建筑師《法律法規(guī)經(jīng)濟施工》重點匯總

　　1.建設項目的實際造價是竣工決算價

　　2.建設工程造價是建設項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用的總和

　　3.按照建設項目的性質(zhì)分類為新建項目、擴建項目和恢復項目

　　國家投資項目、引進外資項目、銀行信用籌資項目、自籌資金項目

　　4.項目組成順序建設項目>單項項目>單位項目>分部項目>分項項目

　　5.一座工廠或一個學校屬于建設項目

　　6.組織施工作業(yè)和編制施工圖預算或施工預算的最基本單元是分項工程

　　7.價格形成的基礎是價值

　　8.從建設過程來看，工程造價是通過建設形成相應的無形資產(chǎn)所需用的一次性費用的總和，同時它也是工程產(chǎn)品本身的價格

　　9.價格(P=c+v+m)構(gòu)成中的稅金和利潤，是價值中盈利(m)的貨幣表現(xiàn)

　　10.產(chǎn)品價格是由產(chǎn)品生產(chǎn)成本和盈利兩部分組成，而盈利包括利潤和稅金

　　11.價格形成中的生產(chǎn)成本和流通費用，是價值中物化勞動(c)和活勞動(v)的貨幣表現(xiàn)

　　12.建筑安裝工程造價是一種生產(chǎn)領域價格

　　13.根據(jù)工程造價的特點，工程造價具有單件性、組合性、多次性計價特點

　　14.建設工程進行多次性計價，它們之間的關(guān)系是

　　投資估算控制設計概算;設計概算不能超過可研報告投資估算的±10%

　　設計概算控制施工圖預算;施工圖預算不能突破設計概算

　　15.設計概算是對投資估算的落實

　　16.基本建設程序一般包括三個階段是

　　前期決策階段(建設前期階段)、實施階段(建設階段)、生產(chǎn)運行階段

　　17.房地產(chǎn)項目開發(fā)程序一般可分為四個階段

　　開發(fā)投資決策分析、開發(fā)前期工作、開發(fā)建筑實施和房地產(chǎn)租賃等

　　18.在基本建設中，一個‘工程項目’(單項工程)系指

　　具有獨立設計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，如一所學校或工廠

　　19.根據(jù)建設程序，項目規(guī)劃設計階段可劃分為初步設計階段、施工圖設計階段、根據(jù)需要增加技術(shù)設計階段

　　20.廠區(qū)工程中的辦公樓屬于廠區(qū)建設項目中的單項工程

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