2013年二級建筑師考試建筑經濟重點總結匯總(7)

　　1. 高級旅館建筑中，機電設備的造價比例最大

　　2. 高層住宅建筑中，電梯的造價占總造價的比例為8-9%

　　3. 土建工程直接費中，人工費約占10-15%

　　4. 多層建筑物因為層數不同，土建造價比相對不同，若1層建筑造價比為100%，則4層的多層建筑物造價最低

　　5. 建設期貸款利息是單列的建設項費用的構成部分，但不列入工程建設其他費用之中

　　6. 朗格系數是指總建設費用與設備費用之比

　　7. 項目投產后發(fā)生的流動資金屬于永久性流動資產投資

　　8. 固定資產靜態(tài)投資的估算方法包括資金周轉率法、比例估算法、系數估算法、指標估算法

　　9. 擴大指標估算法是流動資金的估算方法

　　10. 靜態(tài)投資的估算一般以開工前一年為基準年

　　11. 漲價預備費的計算依據是建設期各年的計劃投資

　　12. 投資估算時對項目可行性提出結論性意見是在詳細可行性研究階段

　　13. 動態(tài)投資是指完成一個建設項目預計所需投資總和，它應包括全部靜態(tài)投資和動態(tài)投資部分

　　14. 生產能力指數法估算公式 C2=C1(A2/A1)n×f

　　15. 項目建議書(初步可行性研究)階段的投資估算，其誤差率應控制在±20%

　　16. 可行性研究階段的投資估算，其誤差率應控制在±10%

　　17. 朗格系數法估算擬建項目投資額的基礎是主要設備費用

　　D=(1+∑Ki)×Kc×C

　　Ki、Kc為估算系數，C為主要設備費用

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