【參考答案】：

1.產業(yè)選擇方面：

（1）大力發(fā)展第二產業(yè)不合理。由于該縣城位于省級風景名勝區(qū)東南，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，文化底蘊深厚，因此應大力發(fā)展第三產業(yè)，適度發(fā)展符合條件的第二產業(yè)。

（2）廢舊家電拆借企業(yè)污染環(huán)境，不利于環(huán)保，應不予引進。

（3）該縣建筑風貌富有特色，應限制房地產開發(fā)，以免破壞城市風貌。

相應對策：在產業(yè)選擇上，應根據縣領導的政策導向，先著手編制城市總體規(guī)劃，深入進行產業(yè)專題研究，分析農副產品加工、家電拆解與房地產開發(fā)等項目與既有空間布局、道路交通等方面的相互影響、依托的關系，進行合理論證，進行產業(yè)選擇。

2.項目管理階段：

（1）所引進的農副產品加工企業(yè)A、廢舊家電拆解企業(yè)B和房地產開發(fā)項目C三種企業(yè)不屬于按國家規(guī)定需要發(fā)展改革等部門進行批準或核準或者通過劃撥方式取得土地使用權的建設項目，因此規(guī)劃部門無需辦理《選址意見書》。

（2）所引進的三個項目選址不當。

1)農副產品加工企業(yè)A選址緊臨河流和城區(qū)，既不利于濱河岸線的優(yōu)美景觀，也對城區(qū)生活造成一定干擾，應緊鄰省道選址，便于對外運輸。

2)廢舊家電拆解企業(yè)B位于風景名勝區(qū)和城區(qū)的上風方向，易對空氣質量環(huán)境造成污染，應不予引進。

3)房地產開發(fā)項目C被省道一分為二，不利于保證項目開發(fā)后的內部功能、環(huán)境完整，并干擾了區(qū)域交通，應避開省道，限制開發(fā)規(guī)模。

相應對策：在項目管理階段，需要通過專家評審、人大審議、報批等合法程序后，方能對所選的產業(yè)項目進行落地選址布局。