1.【問答題】
請(qǐng)根據(jù)規(guī)劃知識(shí),指出下面分圖則中存在的問題。
圖 某控制性詳細(xì)規(guī)劃的分圖圖冊(cè)
參考答案:
【參考答案】:
(1)居住用地建筑密度偏高;
(2)街頭綠地H4-01地塊綠地率低于70%,容積率過高;
(3)H4-04地塊用地性質(zhì)為公建,建筑面積達(dá)3726m2,但停車位僅安排3輛,明顯過少。
(4)H4-02建筑控制高度為45m,H4-03地塊建筑控制高度為24米,均可建設(shè)高層建筑,但兩地塊建筑后退紅線的要求均為3米,小于高層建筑防火間距;
(5)H4-01地塊西側(cè)機(jī)動(dòng)車開口位置在圖例中為“禁止開口路段”,開口位置錯(cuò)誤;
(6)道路中心線交叉點(diǎn)和地塊上2個(gè)點(diǎn)的X、Y坐標(biāo)混亂,道路坐標(biāo)錯(cuò)誤;
(7)比例尺為1:5000,是不正確的,應(yīng)按找編制規(guī)范改為1:1000~1:2000;
(8)圖簽的表示方法不規(guī)范,編制單位、設(shè)計(jì)人、審核人、設(shè)計(jì)日期等必備內(nèi)容沒有標(biāo)出。
(9)規(guī)劃編制單位存在問題,必須是國(guó)家認(rèn)可的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位,規(guī)劃主管部門不能直接編制規(guī)劃。
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