2015年城市規(guī)劃原理：城市構(gòu)成與用地規(guī)劃

　　1. 城市作為系統(tǒng)的特性：整體性和綜合性;層次性、結(jié)構(gòu)性;系統(tǒng)的動態(tài)性;系統(tǒng)的環(huán)境聯(lián)系性。

　　2. 城市是一個極其復(fù)雜的事物，是一個典型的巨系統(tǒng)，其所有的系統(tǒng)特征：整體性、綜合性、層次性、結(jié)構(gòu)性、動態(tài)性以及與環(huán)境的聯(lián)系性。

　　3. 城市的政治系統(tǒng)構(gòu)成可以從兩個不同角度分析，一是政治團(tuán)體角度，二是市民之間的政治關(guān)系。

　　4. 城市文化系統(tǒng)的由精神產(chǎn)品的生產(chǎn)、傳播、使用和儲存四個方面構(gòu)成，設(shè)計教育科研、文化傳播、咨詢服務(wù)、新聞出版、廣播影視、圖書展覽、體育衛(wèi)生等。

　　5. 按照國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的分類方法：城市產(chǎn)業(yè)可分為第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè) 。

　　6. 城市的第一產(chǎn)業(yè)是城郊的農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)，它為城市供應(yīng)農(nóng)副產(chǎn)品，特別是為城市供應(yīng)副食品。

　　7. 城市的第二產(chǎn)業(yè)主要是指制造業(yè)和加工業(yè)，是現(xiàn)代城市中最活越的發(fā)展因素，對于大多數(shù)城市來說，第二產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的決定性因素。

　　8. 第三產(chǎn)業(yè)是在現(xiàn)代城市中為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)服務(wù)而發(fā)展起來的。

　　9. 現(xiàn)代城市的發(fā)展是以工業(yè)發(fā)展為標(biāo)志的。

　　10. 根據(jù)城市產(chǎn)業(yè)在城市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和發(fā)展的地位和作用的不同還可以把城市產(chǎn)業(yè)分為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)和一般服務(wù)性行業(yè)。

　　11. 城市的主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)是一座城市產(chǎn)生和發(fā)展的決定性產(chǎn)業(yè)，它決定了城市的形成發(fā)展和類型。

　　12. 城市的配套性產(chǎn)業(yè)是圍繞城市的主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)而建立法站起來的。

　　13. 為城市社會經(jīng)濟(jì)活動和市民生活提供一般性服務(wù)的部門，這是所有城市都擁有的產(chǎn)業(yè)。

　　14. 城市空間系統(tǒng)是城市范圍內(nèi)社會、生態(tài)以及基礎(chǔ)設(shè)施各大系統(tǒng)的空間投影及空間關(guān)系的總和。它是決定城市集聚效益的重要因素，同時也決定了城市各構(gòu)成要素關(guān)系的合理性和運(yùn)營的有效性。

　　15. 城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦以一定用途與功能的土地的統(tǒng)稱。是用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地。

　　16. 城市用地的屬性：自然屬性、社會屬性、經(jīng)濟(jì)屬性、法律屬性。

　　17. 土地是一項資源，他的價值表現(xiàn)在兩個方面：使用價值、經(jīng)濟(jì)價值。

　　18. 城市用地的區(qū)劃：行政區(qū)劃、用途區(qū)劃、房地產(chǎn)權(quán)屬區(qū)劃、地價區(qū)劃。

　　19. 城市用地的歸屬：土地是國家的基本資源，對土地的擁有權(quán)限和歸屬，國家制定有相應(yīng)的法律給予規(guī)定和保障。

　　20. 在城市建設(shè)用地管理方面，通過土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的銜接，通過城市規(guī)劃管理、城市土地管理相協(xié)調(diào)的過程，以合理而有效地利用城市用地，推進(jìn)城市的建設(shè)和發(fā)展。

　　21. 城市自然條件的分析，包括資料的勘察、搜集和按規(guī)劃階段的需要進(jìn)行整理、分析和研究，這是城市規(guī)劃的基礎(chǔ)性工作之一。

　　22. 自然環(huán)境主要分析：地質(zhì)條件、水文及水文地質(zhì)條件、氣候條件、地形條件

　　23. 地質(zhì)條件主要包括：建筑地基、滑坡與崩塌、沖溝、地震。

　　24. 在城市規(guī)劃中的防震措施主要考慮以下幾個方面：確定建設(shè)地區(qū)的地震烈度，以便制定各項建設(shè)工程的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn);避免在強(qiáng)震區(qū)建設(shè)城市;在城市規(guī)劃時，應(yīng)按照用地的設(shè)計強(qiáng)度及地質(zhì)、地形情況，安排相宜的城市設(shè)施、在規(guī)劃布置中為減少次生火災(zāi)的損失，建筑不宜連綿成片，應(yīng)留以適當(dāng)?shù)姆阑痖g距;礦藏 礦藏是地質(zhì)條件之一，也是一種資源。

　　25. 影響規(guī)劃與建設(shè)的氣象要素主要有：太陽輻射、風(fēng)象、溫度、濕度與降水等幾方面。

　　26. 如果全年只有一個盛行風(fēng)向，且與此相對的方向風(fēng)頻最小或最小風(fēng)頻風(fēng)向與盛行風(fēng)向轉(zhuǎn)換夾角大于90度，則工業(yè)用地應(yīng)放在最小風(fēng)頻之上風(fēng)向，居住區(qū)位于其下風(fēng)向。

　　27. 在全年又有兩個方向的盛行風(fēng)時，應(yīng)避免有污染的工業(yè)處于兩盛行風(fēng)向的上風(fēng)方向，工業(yè)及居住區(qū)一般可布置在盛行風(fēng)的兩側(cè)。

　　28. 在大中城市，由于建筑密集，綠地、水面減少，生產(chǎn)與生活活動過程散發(fā)大量的熱量，出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外要高的現(xiàn)象，即所謂“熱島效應(yīng)”。

　　29. 地形條件對規(guī)劃與建設(shè)的影響，具體有以下方面：影響城市規(guī)劃的布局、平面結(jié)構(gòu)和空間布置;地面的高程和用地各部位之間的高差是對制高點(diǎn)的利用、用地的豎向規(guī)劃、地面排水及洪水的防范等方面的設(shè)計依據(jù);地面的坡度，對規(guī)劃與建設(shè)有著多方面的影響;地形與小氣候的形成有關(guān);地貌對通信、電波有一定的影響。

　　30. 城市用地評定的要求：城市用地的自然環(huán)境條件適用性評定，是對土地的自然環(huán)境，按照城市規(guī)劃與建設(shè)的需要，進(jìn)行土地使用的功能和工程的適宜程度，以及城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性與可行性的評估。

　　31. 城市用地評定的作用是為城市用地選擇和用地布局提供科學(xué)依據(jù)。

　　32. 進(jìn)行城市用地質(zhì)量的綜合評定，必須要注意以下幾點(diǎn)：用地評價是城市規(guī)劃的一項基本工作;要注意用地所在區(qū)域的環(huán)境背景的可能影響;用地評定要因地制宜，按照用地的自然特性，抓住主導(dǎo)環(huán)境條件對之分析與評價;用地評定，不應(yīng)只是各個環(huán)境要素單獨(dú)作用的總和，而是要從環(huán)境能夠的整體意義上考察他們相互作用及成果，綜合的鑒定其利弊。

　　33. 對城市用地做出適宜性區(qū)劃，一般將之分成三類：一類用地;二類用地;三類用地。

　　34. 一類用地：是指用地的工程地質(zhì)等自然環(huán)境條件比較優(yōu)越，能適應(yīng)各項城市設(shè)施的建設(shè)需要，一般不需獲只需稍加工程措施既可用于建設(shè)的用地。

　　35. 二類用地：是指需要采取一定的工程措施，改善條件案后才能修建的用地。

　　36. 三類用地：是指不適于修建的用地。

　　37. 用地評定的成果包括圖紙和文字說明，它是城市規(guī)劃文件之一。

　　38. 城市用地的選擇的影響因素：建設(shè)現(xiàn)狀;基礎(chǔ)設(shè)施;土地利用總體規(guī)劃;生態(tài)環(huán)境;文化遺存;社會問題。

　　39. 城市用地選擇的原則：遵照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《中華人民共和國土地管理法》以及相關(guān)法律中有關(guān)土地利用的規(guī)定;新城選址或各種開發(fā)區(qū)選址既要滿足建設(shè)空間與環(huán)境的需要，同時要為將來進(jìn)一步發(fā)展預(yù)留余地與方向，舊城擴(kuò)建用地選擇，要結(jié)合舊區(qū)的布局結(jié)構(gòu)考慮城市擴(kuò)展重構(gòu)城市功能布局的合理性，要充分利用舊城的設(shè)施基礎(chǔ)，節(jié)省建設(shè)資源;用地選擇應(yīng)對用的公車功能地質(zhì)條件做出科學(xué)的評估，要結(jié)合城市不同功能地域?qū)τ玫氐牟煌臻g與環(huán)境質(zhì)量要求，盡可能減少用地的工程準(zhǔn)備費(fèi)用;注意保戶環(huán)境的生態(tài)結(jié)構(gòu)，原有的自然資源和水系脈絡(luò)。

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