南外灘規(guī)劃不求超高不搞怪
濱江岸線:
打造波浪形親水平臺(tái)
南外灘濱江公共空間的岸線長(zhǎng)度約2.6公里,是黃浦區(qū)8.3公里濱江公共岸線中重要的組成部分。在多輪國際方案征集的基礎(chǔ)上,南外灘已經(jīng)完成了波浪形岸線建設(shè)方案。
黃浦區(qū)規(guī)土局副局長(zhǎng)徐明前告訴記者,如今外灘一線的濱江岸線大多是直線形的,未來在南外灘地區(qū),將利用現(xiàn)有的高樁碼頭,并對(duì)其進(jìn)行改造,設(shè)置出4.8米和5.7米兩級(jí)標(biāo)高的連續(xù)親水平臺(tái),部分親水平臺(tái)將向黃浦江面延伸,形成凹凸變化的生態(tài)綠島?!白咴谶@些延伸到江面上的平臺(tái)時(shí),就好像走在黃浦江上一樣,”徐明前表示,波浪形岸線設(shè)計(jì)能既確保濱江公共活動(dòng)的連貫性,也增加了更多趣味。同時(shí),親水平臺(tái)還將引入鋼化玻璃防汛墻,以增加視覺通透性。
目前,已啟動(dòng)了波浪岸線設(shè)計(jì)方案的研究工作,計(jì)劃年內(nèi)將初步完成設(shè)計(jì),并在部分濱江區(qū)域進(jìn)行試點(diǎn)。此外,盧浦大橋斷點(diǎn)連通方案研究以及日暉港斷點(diǎn)建設(shè)工作也將在今年繼續(xù)推進(jìn),實(shí)施后將實(shí)現(xiàn)濱江公共岸線全線貫通。
建筑控高:
保留魚骨狀歷史弄巷
南外灘區(qū)域內(nèi)歷史底蘊(yùn)豐厚,在打造金融核心地塊的同時(shí),將傳承外灘歷史風(fēng)貌,充分保護(hù)與利用南外灘特有的歷史文化遺存,形成富有歷史人文特色的濱水區(qū)。
打開地圖,南外灘區(qū)域內(nèi)最有特色的,就是垂直于濱江的歷史街巷,呈現(xiàn)出魚骨狀的密集分布。“這體現(xiàn)的是南外灘近代碼頭商貿(mào)的特色,”徐明前告訴記者,這一歷史街巷格局將被保留下來,并且“王家碼頭路”、“竹行碼頭路”等街巷名稱也將繼續(xù)沿用。這些街巷未來將被賦予休閑、文化功能,成為南外灘地區(qū)的配套區(qū)域。
此外,南外灘區(qū)域內(nèi)眾多近代歷史建筑,如董家渡教堂、黃金榮倉庫、商船會(huì)館等都將通過修繕、位移、改造等方式,得以保護(hù)和利用。
不僅如此,為了延續(xù)這一區(qū)域的空間肌理特色,新建建筑將采用垂直濱江的行列式和圍合式的組合布局模式,并且延續(xù)外灘歷史建筑高度,以30米為基準(zhǔn),中山南路以西地塊高層建筑也基本控制在100米左右,僅在核心區(qū)布置3-4棟180-240米的高層組群,營造出體現(xiàn)歷史特征的城市天際輪廓線。
立體城市:
構(gòu)建地下人行交通網(wǎng)絡(luò)
不追求超高建筑,也不會(huì)打造奇特建筑,黃浦區(qū)區(qū)委書記周偉告訴記者,南外灘地區(qū)的金融商務(wù)區(qū),最大的特色就是實(shí)用、便利和生態(tài)。
他這樣描述未來的南外灘金融商務(wù)區(qū)域:樓宇與樓宇之間相互貫通,金融企業(yè)和金融服務(wù)企業(yè)在這里緊密聯(lián)結(jié);專用的交通系統(tǒng)讓人們可以自由抵達(dá)區(qū)域內(nèi)的任何地點(diǎn),也可換乘公共交通;金融行業(yè)的精英白領(lǐng)不用為午餐到哪里吃而犯愁,加班后也能吃到消夜,還能去濱江小酌一杯;工作閑暇,在南外灘就能看到話劇、聽音樂會(huì)……“白天,有很多人在這里辦公,晚上,同樣會(huì)吸引很多人來這里休閑?!?/P>
在南外灘的規(guī)劃中,將構(gòu)建豐富立體的公共活動(dòng)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)地下空間整體開發(fā),打造立體城市概念。其中,中山南路地下通道就是近期將實(shí)施的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。黃浦區(qū)規(guī)土局透露,中山南路地下通道北起白渡路,南過董家渡路后接地,總長(zhǎng)約950米,地下一層為公共活動(dòng)空間,地下二層為過境通道。這一地下通道的建設(shè),將整合區(qū)域內(nèi)的地下空間,構(gòu)建地下人行交通網(wǎng)絡(luò)。
全面動(dòng)工:
五年內(nèi)所有改造初步完成
南外灘地區(qū)總用地面積1.6平方公里,其中東門路以南濱水區(qū)和董家渡13、15街坊是本次規(guī)劃的重點(diǎn)地區(qū),用地面積0.8平方公里。沿南外灘一路探訪,目前各項(xiàng)綜合開發(fā)工作以及重點(diǎn)項(xiàng)目正在有序推進(jìn)中。中山南路西側(cè),金外灘國際廣場(chǎng)的外立面幕墻已完成約一半,將力爭(zhēng)在年底前完成全部工程;在8-1地塊,外灘國際金融服務(wù)中心的北區(qū)地下三層頂板已完成40%,南區(qū)地下四層頂板也完成了30%。
周偉表示,今年將是南外灘全面開工年,標(biāo)志著南外灘全面進(jìn)入實(shí)施階段,計(jì)劃在三年內(nèi)所有項(xiàng)目全部開工建設(shè),并爭(zhēng)取建成其中的三分之一,五年內(nèi)初步建成,十年內(nèi)南外灘將實(shí)現(xiàn)大變樣。
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