2021年城鄉(xiāng)規(guī)劃師(規(guī)劃實務)案例分析試題二

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案例：

某啤酒廠業(yè)主A將位于廠內的鍋爐房工程安裝任務承包給了B機電安裝公司，業(yè)主供應設備和主材。鍋爐房由C輕工設計院設計，D監(jiān)理公司負責工程監(jiān)理工作。鍋爐房土建工程由E建設工程公司承建。

鍋爐房安裝蒸發(fā)量為20t/h，蒸汽壓力為1.9MPa的散裝工業(yè)鍋爐4臺，其合同工期為150天。鍋爐房施工時，水、電及排水管網已經施工完畢。A安裝公司在開工前編制了施工組織設計和進度計劃。

當B公司按照合同規(guī)定的日期進場后，發(fā)現鍋爐房基礎沒有按照合同規(guī)定的時間交付，致使B公司晚開工12天，造成了5萬元的經濟損失。

問題：

1. B機電安裝公司在承建鍋爐房工程中，需要和哪些方面進行外部協(xié)調?

2.由于E公司在工程收尾時與機電安裝交叉施工發(fā)生矛盾，監(jiān)理要求機電安裝公司停工兩天。試問監(jiān)理公司的這一做法是否妥當?為什么?B機電安裝公司要不要執(zhí)行這個指令?

3.由于E建設工程公司基礎交付延期，B機電安裝公司向監(jiān)理提出索賠5萬元，并延長工期12天。監(jiān)理公司同意5萬元的索賠，但不同意工斯延長。B機電安裝公司的要求是否合理?監(jiān)理單位的決定是否正確?為什么?

4. B機電安裝公司要求業(yè)主A將鍋爐房機電安裝的資金情況書面告知項目部。但業(yè)主A強調合同中沒有此項規(guī)定不予提供。B機電安裝公司的要求是否合理?業(yè)主A的做法是否妥當?為什么?

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答案：

(1)由于鍋爐房建在廠內,水、電、排水、通道等業(yè)主均已解決,進行外部協(xié)調只包括:與土建施工單位、建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、分包單位、供應商、交通運輸單位以及當地政府監(jiān)管部門的協(xié)調配合。

(2)鍋爐房工程在收尾階段與土建工程交叉施工發(fā)生矛盾，,應該以機電安裝為主。監(jiān)理要求B機電安裝公司停工兩天,不太妥當。但是監(jiān)理已經做出了決定,B機電安裝公司還是要執(zhí)行,不過,可以書面提出自己的意見和要求。

(3)B機電安裝公司的意見是合理的。因為由于基礎延期給B公司造成了損失，應該給予補償，并且相應的順延工期。而監(jiān)理的決定不夠正確，他只補償了費用損失，而沒有考慮壓縮工期給B公司帶來的趕工困難和增加費用。

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