注冊會計師考試《稅法》練習題：財產(chǎn)租賃合同

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　　注冊會計師考試《稅法》練習題：財產(chǎn)租賃合同

　　多項選擇題

　　1、下列合同中，應按照“財產(chǎn)租賃合同”繳納印花稅的是(　)。

　　A、企業(yè)與個體工商戶簽訂的租賃合同

　　B、與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同

　　C、企業(yè)與金融機構簽訂的融資租賃合同

　　D、房地產(chǎn)管理部門與個人簽訂的生活居住用房租賃合同

　　【正確答案】A

　　【答案解析】選項B，對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同，免征印花稅;選項C，應按合同所載租金總額，暫按借款合同計稅;選項D，對房地產(chǎn)管理部門與個人簽訂的用于生活居住的租賃合同免稅。

　　2、下列關于印花稅的說法，不正確的是(　)。

　　A、按比例稅率計算應納稅額不足1角的，免納印花稅

　　B、已經(jīng)貼花的憑證，凡修改后所載金額增加的部分，應補貼印花

　　C、對委托單位或個人代售印花稅票的，稅務機關可按代售金額5%的比例支付代售手續(xù)費

　　D、應稅憑證所載金額為外國貨幣的，應按憑證書立當月1日國家外匯管理局公布的外匯牌價折合人民幣，計算應納稅額

　　【正確答案】D

　　【答案解析】應稅憑證所載金額為外國貨幣的，納稅人應按照憑證書立當日國家外匯管理局公布的外匯牌價折合人民幣，選項D錯誤。

　　3、某企業(yè)2013年自建物資倉庫，8月30日竣工，10月正式投入經(jīng)營使用，工程建設支出為120萬元，并按此成本計入固定資產(chǎn)。已知當?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定的計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。該企業(yè)2013年度修建的物資倉庫應繳納房產(chǎn)稅(　)。

　　A、3360元

　　B、2520元

　　C、1680元

　　D、0元

　　【正確答案】A

　　【答案解析】納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。應納房產(chǎn)稅=120×(1-30%)×1.2%÷12×4=0.336(萬元)=3360(元)。

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