2013年注冊會計師《財務成本管理》模擬題：租賃

　　【多項選擇題】甲經過幾年努力，考取了注冊會計師資格，成為非執(zhí)業(yè)會員。目前一跨國公司正在招聘高級財務人員，甲慕名前去面試。公司財務總監(jiān)李某得知甲是注冊會計師，由于公司正在考慮租賃一高端設備，因此財務總監(jiān)非常有興致地和甲探討了租賃方面的問題。財務總監(jiān)下列關于租賃的說法中，錯誤的有( )。

　　A.如果長期租賃合同中具有可撤銷條款，則屬于混合租賃

　　B.典型的融資租賃是長期的、完全補償的、不可撤銷的毛租賃

　　C.如果合同分別約定租金和手續(xù)費，則租金包括租賃資產的購置成本、相關的利息以及出租人的利潤

　　D.如果合同分別約定租金、利息和手續(xù)費，則租金指租賃資產的購置成本以及出租人的利潤

　　正確答案：BCD

　　答案解析：混合租賃指的是既有經營租賃的特征也有融資租賃特征的租賃。長期租賃合同由于租期長，因此，具有融資租賃的特征，而具有可撤銷條款是經營租賃的特征，所以，如果長期租賃合同中具有可撤銷條款，則屬于混合租賃，選項A的說法正確;毛租賃是指由出租人負責資產維護的租賃，而融資租賃，由于租期長，承租人更關心影響資產壽命的維修和保養(yǎng)，因此，大多采用凈租賃，選項B的說法不正確;如果合同分別約定租金和手續(xù)費，則租金包括租賃資產的購置成本以及相關的利息，因此，選項C的說法不正確;如果合同分別約定租金、利息和手續(xù)費，則租金僅指租賃資產的購置成本，因此，選項D的說法不正確。

   （2013年考試時間預測）（七天免費試聽）

   2013年注冊會計師考試招生簡章    2012年注冊會計師考試真題及答案匯總