2022年注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點：物權(quán)變動

2022年注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點：物權(quán)變動

以下小編整理了注冊會計師考試《經(jīng)濟(jì)法》科目知識點，速速來學(xué)吧!

物權(quán)變動

一、基于法律行為的物權(quán)變動

1. 登記生效

（1）不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。（2011年案例分析題）

（2）當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。（2011年案例分析題、2016年案例分析題）

2. 登記對抗

（1）土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。

（2）地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

二、非基于法律行為的物權(quán)變動

1. 基于事實行為

因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

2. 基于法律規(guī)定

因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。

3. 基于公法行為

因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

考生可免費下載注會各科目考試考點先參考學(xué)習(xí)>>>

2022年注冊會計師報名時間暫未公布，預(yù)計4月1日-30日（清明節(jié)假期除外），具體2022注冊會計師報名和考試時間請以官方通知為準(zhǔn)，小編建議考生填寫 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)，一經(jīng)預(yù)定屆時會及時收到2022各地區(qū)注冊會計師考試報名時間、考試時間短信提醒，抓緊時間預(yù)定吧！

以上內(nèi)容是2022年注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點：物權(quán)變動，小編為廣大考生上傳注冊會計師考試指南【完整版】、《經(jīng)濟(jì)法》歷年真題等，準(zhǔn)備報名的考生可點擊“免費下載”按鈕后即可領(lǐng)?。?/p>