2014年初級會計職稱《初級經(jīng)濟法基礎》講義：財產(chǎn)轉讓所得

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　　為了幫助參加2014年初級會計職稱考試考生提高學習效率。環(huán)球網(wǎng)校為大家分享了初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎》基礎知識點，隨后還會有經(jīng)典試題與備考技巧，敬請期待!

　　財產(chǎn)轉讓所得

　　含義：是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。

　　應納稅額=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%

　　提示：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

　　1.范圍界定

　　財產(chǎn)轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的收入。

　　2.財產(chǎn)轉讓所得的計征方法：按次計征

　　3.財產(chǎn)轉讓所得的計稅依據(jù)：

　　以轉讓財產(chǎn)取得的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。

　　4.財產(chǎn)轉讓所得的應納稅額=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%

　　5.財產(chǎn)轉讓所得的特殊規(guī)定：

　　(1)對我國境內(nèi)上市公司的股票轉讓所得，暫不征收個人所得稅。

　　(2)對個人出售自有住房取得的所得按照“財產(chǎn)轉讓所得”稅目征收個人所得稅，但對個人轉讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

  2014年初級會計職稱《初級經(jīng)濟法基礎》講義：長期待攤費用

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