2021年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考點(diǎn)精講講義：第六章土地增值稅的稅收優(yōu)惠

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第六章：其他稅收法律制度

考情分析

本章分值占比約14分，一般考察單選題、多選題和判斷題，部分小稅種可能會(huì)與第四章增值稅結(jié)合考察不定項(xiàng)選擇題。

2021年因契稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅正式立法，變動(dòng)較大，特別是資源稅完全重新編寫(xiě)。涉及變動(dòng)內(nèi)容需引起注意。

章節(jié)架構(gòu)

重點(diǎn)筆記

土地增值稅★★★

土地增值稅的稅收優(yōu)惠

1.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，予以免稅;超過(guò)20%的應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。

對(duì)于納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又進(jìn)行其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額。不分別或不能準(zhǔn)確核算增值稅額的不能適用免稅規(guī)定。

溫馨小提示

高級(jí)公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。

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