2021年初級會計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考點(diǎn)精講講義：第六章土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)

編輯推薦：2021年初級會計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》各章節(jié)考點(diǎn)精講及習(xí)題匯總

第六章：其他稅收法律制度

考情分析

本章分值占比約14分，一般考察單選題、多選題和判斷題，部分小稅種可能會與第四章增值稅結(jié)合考察不定項(xiàng)選擇題。

2021年因契稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅正式立法，變動較大，特別是資源稅完全重新編寫。涉及變動內(nèi)容需引起注意。

章節(jié)架構(gòu)

重點(diǎn)筆記

土地增值稅★★★

土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)

1.應(yīng)稅收入的確定

納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應(yīng)稅收入，應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。從收入形式來看，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入(納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入)

2.扣除項(xiàng)目及金額

溫馨小提示

(1)利息的上浮幅度按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，超過上浮幅度的部分不允許扣除。

(2)對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的印花稅

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓時繳納的印花稅已列入管理費(fèi)用當(dāng)中，故不允許單獨(dú)再扣除。

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