2020年初級會計職稱《經濟法基礎》預習知識點：第五章第二節(jié)財產租賃所得
更新時間：2019-07-18 14:17:54
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摘要 2020年初級會計職稱預習階段開始，在預習階段大家可以把初級會計職稱考試教材作為自己的重點學習資料，環(huán)球網校小編分享“2020年初級會計職稱《經濟法基礎》預習知識點：第五章第二節(jié)財產租賃所得”本文分享財產租賃所得內容，請考生認真學習。
編輯推薦：2020初級會計職稱《經濟法基礎》第五章企業(yè)所得稅、個人所得稅法律制度知識匯總
第五章 企業(yè)所得稅、個人所得稅法律制度
第二節(jié) 個人所得稅法律制度
財產租賃所得
1、按次計征，以“1 個月”內取得的收入為一次
2、稅率
“出租”(轉租)財產所得 20%
個人出租“住房”取得的所得 10%
3、應納稅額
每次收入額<4 000 元的
應納稅額=[每次(月)收入額-財產租賃過程中繳納的稅費-修繕費用(800 元為限)-800]×20%
每次收入額≥4 000 元的
應納稅額=[每次(月)收入額-財產租賃過程中繳納的稅費-修繕費用(800 元為限)]×(1-20%)×20%
【注意】計算時準予扣除的稅費項目不包括增值稅，租賃期間發(fā)生“修繕費用”以“每月 800元”為限，多出部分在“以后月份”扣除
【注意】判定是否達到 4 000 元的基數為“收入額-財產租賃過程中繳納的稅費-修繕費”
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