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2019初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》考點及沖刺題(37):房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

更新時間:2019-04-24 10:08:39 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽75收藏22

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摘要 2019年初級會計職稱考試臨近,環(huán)球網(wǎng)校張湧老師提供分享“2019初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》考點及沖刺題(37):房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算”房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算這個考點相對比較簡單,在沖刺階段爭取再拿幾分。爭取把自己不熟悉的考點再復(fù)習(xí)幾遍。

編輯推薦:2019初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》沖刺強化考點及習(xí)題匯總

考點37:房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

計稅方法
計稅依據(jù)
稅率
稅額計算公式
從價計征
房產(chǎn)余值
1.2%
全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%
從租計征
房產(chǎn)租金
12%
全年應(yīng)納稅額=(不含增值稅)租金收入×12%
稅收優(yōu)惠
個人出租住房
減按“4%”的稅率
單位按“市場價格”向“個人”出租用于“居住”

小編同時搭配《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》房產(chǎn)稅相關(guān)的練習(xí)題,通過習(xí)題來檢測一下自己的復(fù)習(xí)效果吧!

練一練

【單選題】甲公司廠房原值500萬元,己提折舊200萬元。己知房產(chǎn)原值減除比例為30%,房產(chǎn)稅從價計征稅率為1.2%,計算甲公司年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中,正確的是( )。

A.200×(1-30%)×1.2%=1.68萬元

C.(500-200)×(1-30%)×1.2%=2.52萬元

B.500×1.2%=6萬元

D.500×(1-30%)×1.2%=4.2萬元

【答案】D

【解析】從價計征房產(chǎn)稅的,以房產(chǎn)原值一次減除10%〜30%后的余值為計稅依據(jù);已經(jīng)提取的折舊不得從房產(chǎn)原值中扣除。

甲公司年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額=500×(1-30%)×1.2%=4.2(萬元)。

【單選題】甲企業(yè)廠房原值2000萬元,2015年11月對該廠房進行擴建,2015年底擴建完工并辦理驗收手續(xù),增加房產(chǎn)原值500萬元,己知房產(chǎn)稅的原值扣除比例為30%,房產(chǎn)稅比例稅率為1.2%,計算甲企業(yè)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中,正確的是( )。

A.2000×(1-30%)×1.2%+500×1.2%=22.8萬元

C.2000×1.2%+500×(1-30%)×1.2%=28.2萬元

B.(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21萬元

D.2000×(1-30%)×1.2%=16.8萬元

【答案】B

【解析】甲企業(yè)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額=(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21(萬元)。

以上內(nèi)容是2019初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》考點及沖刺題:房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算,記得要把自己不熟悉的考點下載~以便鞏固復(fù)習(xí)~更多2019初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》考點請點擊“免費下載”按鈕下載。

分享到: 編輯:趙靜

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