2016年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》土地增值稅應納稅額計算知識點

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校介紹“2016年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》土地增值稅應納稅額計算知識點”，將2016年初級會計職稱考試的知識點“土地增值稅應納稅額計算”進行了系統(tǒng)的講解，小編覺得學好經(jīng)濟法基礎(chǔ)，基礎(chǔ)知識很重要，下面為考生提供初級會計職稱考試中會涉及的經(jīng)濟法基礎(chǔ)考點，現(xiàn)整理如下，供初級會計職稱考生學習《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》。環(huán)球網(wǎng)校還擁有2016年課程>>可點擊查看通關(guān)課程

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　　土地增值稅應納稅額計算

　　1.計算公式

　　應納稅額=Σ(每級距的增值額×適用稅率)

　　2.計算步驟

　　(1)計算轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入(貨幣收入、實物收入)

　　(2)計算扣除項目

　?、偃〉猛恋厥褂脵?quán)支付的金額

　　②開發(fā)土地的成本、費用

　　③新建房及配套設(shè)施的成本、費用或者舊房及建筑物的評估價格

　?、芘c轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

　　與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、印花稅、教育費附加。

　　(3)計算增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入-扣除項目

　　(4)計算增值額÷扣除項目的比率

　　(5)計算土地增值稅的應納稅額

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