BIM技術的整體應用價值
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BIM技術是作用于建設項目全生命周期，從策劃、設計、施工到運營維護等階段的技術體系。通過BIM技術，相關軟件能集成所有的信息資源，使建筑信息可視化，完成信息傳遞，對建設項目的各個階段實施建模、分析、預測以及指導，減少錯誤變更的成本浪費、有效地縮短工期，從而使建設項目效益最大化。
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建設項目全生命周期可劃分為準備階段，規(guī)劃階段，施工階段以及運營維護等階段。在項目準備階段，BIM4D技術主要應用于招標與可行性分析過程中，工作人員通過對施工階段開工后的施工進度進行4D可視化動態(tài)仿真，以分析其項目的可行性;在項目規(guī)劃階段，BIM4D技術主要應用在結構構件與時間的沖突分析上，結合BIM4D模型，在施工前事先發(fā)現(xiàn)項目時間、空間上的施工沖突問題，并提前作出變更設計，修正問題，減少施工錯誤;在項目施工階段，BIM4D技術主要應用于建筑施工動態(tài)管理，收集到施工階段的項目相關數(shù)據(jù)，將其與規(guī)劃階段的數(shù)據(jù)進行比較，比對施工前后差異同時進行統(tǒng)計分析，制定具體解決措施;最后在運營階段，運用BIM4D技術整合包括維護、檢修、保養(yǎng)等步驟所需要的信息，并建立智能型的信息查詢與檢索方式，提高工程維護管理作業(yè)的科技水準和管理效率。
1)項目設計
各專業(yè)資源共享，結構工程師對BIM建筑設計模型進行建筑受力分析及完成結構設計，賦予BIM模型建筑、結構信息，然后傳遞給設備安裝專業(yè)進行給排水、暖通、電氣等專業(yè)的設計工作以增加安裝工程模型信息，最后形成涵蓋所有專業(yè)數(shù)字信息的3D模型。由于BIM模型的三維真實特性，它能直觀反映施工過程可能發(fā)生的問題，并且將其提前到設計階段來處理，減少施工反復，節(jié)省了建設周期的同時也節(jié)約了成本。
2)施工管理
將建立好的涵蓋所有信息的三維模型再次通過BIM技術手段進行虛擬施工，實現(xiàn)動態(tài)、集成和可視化的4D施工管理，在虛擬建造過程中對項目的潛在問題進行預測，同時還可以綜合利用GIS技術，實現(xiàn)智能樓宇設備的實時監(jiān)控，進行智能化和可視化管理。
3)全生命周期管理
利用BIM技術形成的數(shù)據(jù)庫，將包含設計、施工和運營管理等整個項目全生命周期的各個階段的信息加以整合，傳到BIM云共享平臺，如IFC和與建筑軟件的直接集成，提高了數(shù)據(jù)的互操作性、可擴展性和容錯性。
4)協(xié)同共享平臺
通過BIM的單一工程數(shù)據(jù)源，可以解決分布式、異構工程數(shù)據(jù)之間的一致性和全局共享問題，在建立的信息共享平臺上實現(xiàn)對建設項目生命周期的管理。在BIM技術平臺上，建筑工程師、結構工程師和機電工程師之間可以無障礙的交換本專業(yè)的信息資源，使項目所有參與者實時掌握涵蓋設計階段、建設階段和運行階段的全部信息。
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