BIM看點(diǎn)：BIM能取代工程造價(jià)嗎？
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對(duì)于工程造價(jià)咨詢行業(yè)來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)的應(yīng)用可能是一場(chǎng)顛覆性的革命，將徹底改變工程造價(jià)行業(yè)的行為模式，給行業(yè)帶來(lái)一次洗牌。美國(guó)斯坦福大學(xué)綜合設(shè)施工程中心(CIFE)基于32個(gè)項(xiàng)目總結(jié)了使用BIM技術(shù)的效果：
效果一:消除40%的預(yù)算外變更；
效果二:成本估算少花80%時(shí)間；
效果三:通過(guò)沖突解決，合同價(jià)格降低10%；
效果四:項(xiàng)目工期縮短7%。
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盡早實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，對(duì)于造價(jià)咨詢公司和工程師來(lái)說(shuō)，無(wú)論達(dá)到前三個(gè)效果中的哪一個(gè)，成為第一個(gè)就足夠了。因此，可以預(yù)見(jiàn)，當(dāng)少數(shù)咨詢公司或個(gè)人掌握BIM技術(shù)時(shí)，他們將成為行業(yè)中的佼佼者;當(dāng)大部分咨詢公司或個(gè)人掌握了BIM技術(shù)，不掌握的就會(huì)被迅速淘汰。那么，BIM真的能代替工程造價(jià)嗎?應(yīng)該說(shuō)，只要是項(xiàng)目的參與者，無(wú)論是設(shè)計(jì)師、施工方、咨詢公司還是業(yè)主，所有得到這個(gè)BIM模型的人，得到的工程量都是一樣的。這意味著:工程造價(jià)咨詢的一個(gè)老大難問(wèn)題:工程計(jì)算將成為歷史!藍(lán)圖中表示的工程量是一個(gè)確定的數(shù)據(jù)。每個(gè)造價(jià)工程師由于對(duì)圖紙的理解和專業(yè)水平不同，得到的數(shù)值也不同，但理論上是唯一確定的。在商務(wù)談判中，工程師最重要也是最無(wú)聊的任務(wù)之一就是檢查數(shù)量。這些項(xiàng)目中廣泛使用的鋼筋、混凝土、電纜、風(fēng)管、水管、閥門等都是談判的重點(diǎn)。造價(jià)工程師就像在劫山一樣，在每一個(gè)材料上打一場(chǎng)硬仗。有些工程結(jié)算時(shí)間比較長(zhǎng)，大部分時(shí)間都花在這上面。應(yīng)用BIM技術(shù)后，施工單位提交的竣工資料將包括他們修改深化的BIM模型，經(jīng)設(shè)計(jì)院審核后，作為竣工圖最重要的部分移交給咨詢公司進(jìn)行竣工結(jié)算?；谶@個(gè)模型，建設(shè)單位和咨詢公司得出的工程量必須一致。這意味著工程量核對(duì)這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)將不復(fù)存在。承包商提交竣工模型，就相當(dāng)于提交了工程量，設(shè)計(jì)院在審核模型的同時(shí)已經(jīng)審核了工程量。毫無(wú)疑問(wèn)，從BIM模型中讀取工程量簡(jiǎn)單快捷，造價(jià)工程師避免了計(jì)算工程量的繁瑣工作。但是這部分工作不會(huì)憑空消失!相反，當(dāng)設(shè)計(jì)者構(gòu)建模型時(shí)，他通過(guò)定義模型各種組件的屬性來(lái)提前完成它們。由于設(shè)計(jì)人代替造價(jià)工程師完成了工程量的計(jì)算，因此這部分工作的報(bào)酬將相應(yīng)轉(zhuǎn)移給設(shè)計(jì)人。
每一個(gè)項(xiàng)目，造價(jià)工程師的報(bào)酬都會(huì)大打折扣。為了維持現(xiàn)有的收入，他們可能要接受更多的委托，這對(duì)他們或者他們公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理提出了更高的要求。有了BIM，造價(jià)工程師終于可以擺脫繁瑣的計(jì)算工作了。本來(lái)造價(jià)工程師更多的是扮演造價(jià)工程師的角色，計(jì)算和核對(duì)工程量占據(jù)了他們大部分的工作精力。而限額設(shè)計(jì)的成本控制和全過(guò)程成本管理這種高科技業(yè)務(wù)卻力不從心。在擺脫了計(jì)算量的工作內(nèi)容后，他們最終可以從事那些業(yè)務(wù)，會(huì)對(duì)項(xiàng)目有更深更直觀的接觸，最終形成個(gè)人職業(yè)生涯的良性循環(huán)。目前國(guó)內(nèi)有一些成熟的三維計(jì)算軟件，但是BIM并不等同于三維模型。如魯班計(jì)算器、廣聯(lián)達(dá)計(jì)算器等。業(yè)內(nèi)人士分析，前者是基于CAD平臺(tái)開(kāi)發(fā)的，相當(dāng)于CAD軟件的插件?？梢栽贑AD的基礎(chǔ)上計(jì)算工程量，支持所有CAD命令，計(jì)算器可以快速上手。后者基于自己的平臺(tái)開(kāi)發(fā)，計(jì)算人員熟悉軟件需要一個(gè)過(guò)程，但可以直接將工程量導(dǎo)出到廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件。這兩個(gè)軟件占據(jù)了計(jì)算軟件的大部分市場(chǎng)，而且都是三維計(jì)算軟件。但這并不意味著中國(guó)造價(jià)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入BIM時(shí)代。首先，BIM模型在整個(gè)生命周期內(nèi)都是通用的，所有的項(xiàng)目參與者都會(huì)依賴這個(gè)模型，并且可以與之進(jìn)行交互。而計(jì)算軟件的三維模型只是造價(jià)工程師自己建立的，缺乏與其他專業(yè)的互動(dòng)。毫無(wú)疑問(wèn)，BIM對(duì)造價(jià)專業(yè)是一個(gè)很大的推動(dòng)，可以給它很多重復(fù)性、機(jī)械性的計(jì)算工作，這應(yīng)該是工程造價(jià)的幸事!
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