干貨分享：BIM技術在造價領域推廣的優(yōu)勢與阻力

干貨分享：BIM技術在造價領域推廣的優(yōu)勢與阻力

BIM技術在造價管理方面的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在三個方面，分別是參數(shù)化、可視化以及模擬化。BIM技術的參數(shù)化特點主要表現(xiàn)如下，第一，BIM建模方式屬于參數(shù)化建模，模型中基本構件的屬性可以通過參數(shù)進行表達。在工程發(fā)生變更時，通過修改模型的參數(shù)即可更新模型，更新后的模型信息將存儲在模型中，通過模型文件實時輸出到工程各個參與方，避免傳統(tǒng)信息傳遞過程中由于人為因素導致的丟失和錯誤。第二，BIM技術對屬性的分類和管理體系是完整的，對于單個項目中的特有參數(shù)，參數(shù)類型可以設定為項目參數(shù);對于供多個項目共同使用的參數(shù)，可以設定為共享參數(shù)。實例構件的參數(shù)可以從類型族的參數(shù)中繼承，當需要將工程中某種梁構件的材質全部修改時，選擇按類型修改，就可以對項目中所有此類型的梁的材質進行統(tǒng)一更改;當需要對某一個梁構件的參數(shù)進行修改時，按照實例屬性進行修改即可。第三，BIM模型中的參數(shù)可以進行幾何計算，構件的體積和表面積等分析參數(shù)可以自動計算并且隨模型更新。

綜上，按照規(guī)則建立的BIM模型可實現(xiàn)自動工程量統(tǒng)計，當發(fā)生設計修改或者施工變更時，BIM技術取代了傳統(tǒng)工程計量模式中反復計算工程量的工作。

BIM技術的可視化特點主要表現(xiàn)如下，目前工程量統(tǒng)計通常采用二維CAD圖紙，由于圖紙標注不明確，或者由于各專業(yè)工程中的構件在生成實體的過程中發(fā)生碰撞，需要更改設計時，將導致重復算量，難以實現(xiàn)基于二維設計圖紙的精細化的成本管理。而BIM技術的建模方式屬于三維建模，在設計、施工到運營維護全生命周期過程中，各參與方都在可視化的模型環(huán)境中進行交流，在設計初期可以在源頭上避免各部門構件碰撞的問題，減少后續(xù)工程變更的次數(shù)。

BIM技術的模擬化特點主要表現(xiàn)是，在工程設計階段生成的BIM三維模型可以共享到造價部門，由造價部門進行預算，并將價格屬性添加到BIM模型中形成BIM四維模型;在工程施工的前期準備階段及施工的過程中，添加施工工序屬性和時間屬性進行施工進度模擬，最終生成5D的BIM進度展示模型。在工程施工模擬的過程中，連續(xù)顯示工程價格的變化情況，可以將預算價格和實際價格進行實時對比，有助于進行工程項目的造價控制。

雖然BIM技術在工程造價領域表現(xiàn)出了諸多優(yōu)勢，但是BIM技術在造價領域的全面推廣尚存在許多阻力。第一，BIM環(huán)境下的工程算量和計價的思路，與我國傳統(tǒng)的工程量清單計價模式不同;第二，雖然BIM模型能夠自動生成工程量，但是目前BIM模型質量參差不齊，而我國缺少指導BIM建模的標準規(guī)范;第三，準確的造價計算依賴于正確的BIM工程量，而正確的BIM工程量受到BIM建模規(guī)范性的影響，而對BIM模型的屬性信息進行人工檢查，無異于重新建模的工作量，如何實現(xiàn)自動化的BIM模型屬性檢查尚有待研究;第四，工程量表格是造價人員便于統(tǒng)計和計算的格式，有效地提取BIM模型的工程量信息存入到表格中，并且建立高效地信息交互方式，是BIM技術在造價領域推廣的一個難點;第五，由于BIM的算量和計價思路與工程量清單不一致，直接用BIM工程量套用目前的定額體系，計算得到的工程造價往往與真實造價有偏差，在尚未形成BIM環(huán)境下的定額體系之前，如何建立BIM工程量和造價之間的關系，也是有待解決的問題之一。

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