干貨分享：BIM技術(shù)在招投標(biāo)中的幾種應(yīng)用方式

干貨分享：BIM技術(shù)在招投標(biāo)中的幾種應(yīng)用方式

(1)基于BIM技術(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)。前期的設(shè)計(jì)關(guān)乎工程造價(jià)，影響著施工進(jìn)程，是招投標(biāo)乃至其他階段的重要參考依據(jù)，為了讓招投標(biāo)雙方在編制招標(biāo)文件，決定合理的報(bào)價(jià)等環(huán)節(jié)有可靠全面的參考，可借助BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)、深化、修改及確認(rèn)，通過(guò)虛擬的三維模型將設(shè)計(jì)方案和標(biāo)書(shū)文件以更為直觀形象的方式展現(xiàn)，如設(shè)計(jì)人員可以在BIM技術(shù)的綜合輔助之下，通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)效果的模擬來(lái)改善各項(xiàng)設(shè)計(jì)參數(shù)，以傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方案為基礎(chǔ)進(jìn)行改進(jìn)，從而可以快速確定設(shè)計(jì)方案，還可以進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，通過(guò)碰撞檢查對(duì)機(jī)電、暖通、給排水等方面的設(shè)計(jì)從更細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕嵌冗M(jìn)行調(diào)整，使各類(lèi)管線排布得更加科學(xué)美觀，各自都能良好發(fā)揮作用，此外對(duì)于設(shè)計(jì)單位和客戶(hù)之間的溝通來(lái)說(shuō)也非常方便，模型可以直觀反映建筑工程項(xiàng)目的外觀、空間定位、地勢(shì)布局等，設(shè)計(jì)人員與審查人員可對(duì)設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性進(jìn)行檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，并就意見(jiàn)不統(tǒng)一處展開(kāi)討論，按照客戶(hù)的需求調(diào)整方案內(nèi)容，以快速確定設(shè)計(jì)方案并獲得簽字確認(rèn)，通過(guò)以上方式保障設(shè)計(jì)質(zhì)量，幫助評(píng)標(biāo)人員理解設(shè)計(jì)方案，從而獲得較好的競(jìng)標(biāo)結(jié)果，為建造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目工程奠定基礎(chǔ)。

(2)基于BIM技術(shù)優(yōu)化報(bào)價(jià)流程。工程造價(jià)與工程量和各項(xiàng)資源消耗成本關(guān)系密切，而一般工程量較大，人工統(tǒng)計(jì)很容易出現(xiàn)差錯(cuò)，導(dǎo)致總價(jià)因重復(fù)計(jì)算、多算而偏高，借助BIM技術(shù)可以有效提高工程量計(jì)算精度，以三維模型復(fù)核工程量清單，并通過(guò)施工過(guò)程和場(chǎng)地模擬來(lái)實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化，將模型與進(jìn)度、成本及施工計(jì)劃關(guān)聯(lián)，從而可以在不同施工階段，針對(duì)不同施工內(nèi)容分配資源和資金，并快速導(dǎo)出人工、材料、設(shè)備在數(shù)量、規(guī)格、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等方面的安排。此外對(duì)于商務(wù)標(biāo)來(lái)說(shuō)，需要投標(biāo)方準(zhǔn)確地計(jì)算出項(xiàng)目措施費(fèi)，以給出合理的報(bào)價(jià)，因此可利用BIM技術(shù)軟件模型進(jìn)行成本測(cè)算，然后制定報(bào)價(jià)策略，并經(jīng)過(guò)清單工程量復(fù)核、招標(biāo)方報(bào)價(jià)分析給出合理的低價(jià)，既能使招標(biāo)方可以清楚地看到各資源和資金的花費(fèi)情況，也使得投標(biāo)方可以更加認(rèn)同報(bào)價(jià)，從而提高中標(biāo)幾率。

(3)基于BIM技術(shù)進(jìn)行工程量計(jì)算與復(fù)核。工程量清單是招投標(biāo)單位非常關(guān)注的一份資料，雙方都需要對(duì)此進(jìn)行大量的重復(fù)計(jì)算工作，以厘清工程量清單的具體內(nèi)容，并核對(duì)其準(zhǔn)確性，但是由于各方計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)的差異性，最終的結(jié)果可能會(huì)出現(xiàn)偏差，雙方在此問(wèn)題上會(huì)耗費(fèi)大量的計(jì)算、核實(shí)、確認(rèn)時(shí)間，而通過(guò)BIM技術(shù)，可以開(kāi)展工程量的自動(dòng)化計(jì)算與分析，不需人工計(jì)算，而是根據(jù)工程數(shù)據(jù)信息，在生成并改進(jìn)模型后，套用清單定額即可得到工程量，由于模型的數(shù)據(jù)以實(shí)際圖紙為基礎(chǔ)，并手動(dòng)輸入了各組件參數(shù)、標(biāo)高、樓層等工程數(shù)據(jù)，通過(guò)模擬和碰撞檢查也去除了可能存在的問(wèn)題，因此能夠得到準(zhǔn)確的工程量清單，并大大提高工程量計(jì)算的效率，此外通過(guò)對(duì)建筑各個(gè)構(gòu)件的精準(zhǔn)定位和出量等，將詳盡的工程量清單與建筑的可視化對(duì)照，可快速、精準(zhǔn)復(fù)核原來(lái)的工程量清單，從而減少了工程量統(tǒng)計(jì)過(guò)程中的勞動(dòng)量，也可避免人工識(shí)別和理解、計(jì)算等方面出現(xiàn)錯(cuò)誤，避免惡意提高工程造價(jià)，非法中標(biāo)現(xiàn)象出現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的精細(xì)化管控，進(jìn)而促進(jìn)雙方利益最大化。

(4)基于BIM技術(shù)的施工模擬。基于BIM技術(shù)的三維模擬技術(shù)，可對(duì)施工方案進(jìn)行驗(yàn)證和改進(jìn)，利用模型清楚地展現(xiàn)完整的施工情況，模擬呈現(xiàn)出完工后的實(shí)際效果，進(jìn)而可以驗(yàn)證該施工方案是否能夠達(dá)到預(yù)期，在實(shí)際施工過(guò)程中是否可行，找出難點(diǎn)、重點(diǎn)和危險(xiǎn)性較高的部分，進(jìn)而對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以提高其可行性和可靠性。其次能夠通過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)模擬實(shí)現(xiàn)施工總平面的優(yōu)化布置，利用二維圖紙和人力進(jìn)行平面布置很難考慮全面，也不能充分想象出具體現(xiàn)場(chǎng)的畫(huà)面感，而采用BIM技術(shù)，可以使現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境、施工空間有一個(gè)形象直觀地展示，從而可以在三維空間優(yōu)化布置總平面圖，合理安排人力、物力等各項(xiàng)資源，也能隨工程進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，這樣可以在施工前就有效降低各種問(wèn)題的出現(xiàn)概率，并為材料消耗和管理提供精準(zhǔn)的依據(jù)，從而控制工程造價(jià)。最后通過(guò)對(duì)項(xiàng)目虛擬場(chǎng)景漫游，招投標(biāo)雙方都可以很清楚地掌握施工方案，對(duì)新技術(shù)新工藝的應(yīng)用也會(huì)更好地把握，對(duì)關(guān)鍵施工部位防控也會(huì)更到位，從而可以提高技術(shù)標(biāo)的優(yōu)勢(shì)。

(5)基于BIM技術(shù)的4D進(jìn)度模擬。招投標(biāo)階段主要是各類(lèi)文件、手續(xù)、施工基礎(chǔ)物質(zhì)方面的準(zhǔn)備工作，施工并沒(méi)有真正開(kāi)始，但是招投標(biāo)卻對(duì)后續(xù)施工的順利性和施工質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生重大影響，為了做到防患于未然，且有效指導(dǎo)后續(xù)施工，可將BIM與施工進(jìn)度計(jì)劃相鏈接，這樣三維空間與時(shí)間構(gòu)成了聯(lián)系，以此建立的模型可以根據(jù)施工進(jìn)度反映施工，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)度、資源和質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，進(jìn)而可以更為合理地做出各項(xiàng)施工決策，制定專(zhuān)項(xiàng)施工方案和各種合理有效的防控措施，提高投標(biāo)方案的可行性，以顯示出投標(biāo)單位的施工經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，提高業(yè)主滿(mǎn)意度。此外還能進(jìn)行工期的校驗(yàn)，進(jìn)而對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃做出更為合理的安排，促進(jìn)各部門(mén)、各專(zhuān)業(yè)工種間實(shí)現(xiàn)良好協(xié)作，以縮短工期，降低成本，這樣標(biāo)底編制時(shí)的報(bào)價(jià)會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。

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