工程設計工作中如何通過BIM技術實現限額?
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工程設計工作中如何通過BIM技術實現限額?
工程建設項目的設計費雖僅占工程建安成本的1%～3%，但設計決定了建安成本的70%以上，可見設計階段是影響工程造價控制的關鍵。設定限額可以促進設計單位有效管理，轉變長期以來重技術、輕經濟的觀念，有利于強化設計師的節(jié)約意識，在保證使用功能的前提下，實現設計優(yōu)化。限額設計就是計劃投資成本倒推，將計劃投資額分攤到各單項、單位工程、分部工程等。設計人員在相應限額內，結合業(yè)主的要求及設計規(guī)范選擇合適的造型與結構。
但是傳統(tǒng)手工算量和計價時代，做好限額設計是很困難的。首先，限額設計難以覆蓋到各個專業(yè)，設計人員缺乏投資限額概念且各專業(yè)之間工作缺乏溝通，需要反復協調，造價數據無法迅速、動態(tài)的得出。其次，設計圖紙缺乏足夠的造價信息，無法使造價工作和設計工作同步并根據造價指標的限制進行設計方案的及時調整。最后，設計階段的造價工作是事后的，無法在設計過程中協同進行，設計很難被分解為指向某一具體設計步驟的造價計算，限額設計的指標分解難以實現。
設計限額往往是參考類似項目提出的。但是現在大多數項目在完成后沒有進行認真的總結，造價數據也沒有根據未來限額設計的需要進行認真地整理校對，可信度低。BIM模型包括了豐富的設計指標、材料型號信息等，企業(yè)BIM模型數據庫累積了企業(yè)歷史項目的造價指標，在設計之前，這些指標可以幫助企業(yè)對設計單位制定限額設計目標，在設計過程中，BIM模型和統(tǒng)一的交換標準可以使各專業(yè)協同設計利用BIM模型來測算造價數據，在設計完成之后，可以快速建立BIM模型并核對指標是否在可控范圍內。利用BIM技術進行成本的實時仿真，并允許實施、同步的分析成本，設計人員和造價人員根據其所涉及的設計單元的造價信息來優(yōu)化設計方案，很好的實現了限額設計。
此外，結合財務工具的BIM模型能夠對投資回報進行綜合分析，業(yè)主可以了解設計變更對投資收益的影響。同時，使用BIM技術還可以進行建造成本分析以及建筑能耗分析，使初始決策科學化，避免了建造成本的不必要浪費，包括后期成本。
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